旅游配套设施建设项目可行性研究报告(2017word).doc

此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 目 录 3 第一章 总 论 1 1.1项目概述 1 1.2项目建设内容概况 2 1.3编制依据 5 1.4编制原则 7 1.5研究范围 7 1.6研究过程 8 1.7综合评价 9 第二章 项目背景及必要性可行性分析 10 2.1项目提出背景 10 2.2项目建设必要性分析 32 2.3项目建设发展需求分析 35 2.4项目可行性分析 38 2.5旅游基础设施建设项目发展概况 42 2.6分析结论 46 第三章 行业市场分析 49 3.1市场调查 49 3.2项目区旅游发展存在的问题 51 3.3春冬季旅游项目极少，旅游旺季太短，设施闲置率高 53 3.4旅游客源分析 55 3.5旅游市场分析 57 3.6旅游客源市场需求 59 3.7旅游宣传营销 60 3.8市场分析结论 64 第四章 项目建设条件 65 4.1项目区旅游资源概况 65 4.2 旅游产品及旅游线路 69 4.3客源市场条件 73 4.4市场分析 75 4.5旅游环境容量与游人规模 77 第五章 项目景区规划 81 5.1 项目概况 81 5.2旅游现状资源背景 82 5.3 现状旅游资源等级评定 87 5.4 规划布局 87 5.5、旅游线路规划及情景设计 88 5.6、景观系统规划 89 5.7、旅游服务设施规划 90 5.8工程管线布置方案 90 5.9道路设计 98 5.10旅游运输方案 99 5.11土地利用情况 99 第六章 项目建设内容及建设方案 99 6.1总体发展战略 99 6.2定性定位 104 6.3总体布局及结构 104 6.4 本项目与相关《规划》的协调性分析 112 6.5工程设计依据 112 第七章 八角城景区规划 114 7.1区位空间分析 114 7.2 总体布局 118 7.3 景区解说系统规划与设计 128 第八章 基础设施工程规划 129 8.1 给水排水设计依据 129 8.2 给水工程规划 130 8.3 排水工程规划 131 8.4 电力电讯工程规划及技术标准 131 8.5 通信工程规划 134 8.6 环境卫生规划 134 8.7 防灾工程规划 135 8.8 无障碍设施 138 8.9背景音乐广播系统 139 8.10停车场微机管理系统 139 8.11电气节能 139 第九章 节约能源方案 140 9.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 140 9.2建设项目能源消耗种类和数量分析 140 9.3项目所在地能源供应状况分析 141 9.4主要能耗指标及分析 141 9.5节能措施和节能效果分析 142 9.6结论 145 第十章 环境保护与消防措施 146 10.1设计依据及原则 146 10.2建设地环境条件 146 10.3 项目建设和生产对环境的影响 147 10.4 环境保护措施方案 149 10.5绿化方案 152 10.6消防措施 152 第十一章 环境影响评价 155 11.1环境概况 155 11.2主要环境问题和产生原因 156 11.3环境目标 156 11.4评价等级 156 11.5环境影响识别 156 11.6评价因子筛选 157 11.7污染物排放标准 158 第十二章 劳动安全卫生 159 12.1 编制依据 159 12.2概况 160 12.3 劳动安全 160 12.4劳动卫生 162 第十三章 企业组织机构、劳动定员与培训 165 13.1组织机构 165 13.2激励和约束机制 165 13.3人力资源管理 167 13.4劳动定员 167 13.5工作人员培训 168 13.6项目管理 169 13.7福利待遇 171 第十四章 项目实施规划 172 14.1建设工期的规划 172 14.2 建设工期 172 14.3实施进度安排 172 第十五章 工程招投标 173 15.1 招标依据及内容 173 15.2 招标要求 173 15.3 招标范围、方式和合同分包 174 15.4 招标程序 174 第十六章 投资估算与资金筹措 174 16.1投资估算依据 174 16.2建设投资估算 175 16.3流动资金估算 175 16.4资金筹措 175 16.5项目投资总额 175 16.6资金使用和管理 175 16.7综合估算表 177 第十七章 财务及经济评价 180 17.1总成本费用估算 180 17.2财务评价 181 第十八章 风险分析及规避 185 18.1项目风险因素 185 18.2风险规避对策 186 第十九章 社会效益分析 188 第二十章 结论与建议 191 20.1结论 191 20.2建议 192 八角城规划结构图 194 八角城道路