景区旅游项目可行性研究报告.doc

景区旅游项目可行性研究报告 此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景及建设的必要性 1 1.2 可行性研究报告编制依据及范围 6 1.3 可行性研究概要 7 1.4 结论 8 第二章 旅游资源与市场预测 9 2.1 旅游资源 9 2.2 市场预测 14 第三章 开发利用条件 17 3.1 自然条件 17 3.2 交通条件 20 3.3 能源通讯 20 3.4 政策优势 21 3.5 某某景区开发潜力评价 21 3.6 现有旅游功能和设施 22 第四章 建设内容及规模 23 第五章 工程设计方案 25 5.1 景区公路 25 5.2 游山道 27 5.3 公厕 28 5.4 标示牌 29 5.5 停车场 30 5.6 游人服务中心 31 5.7 景区输变电工程 32 5.8 给排水工程 33 5.9 通讯工程 34 5.10 垃圾处理工程 35 5.11 观景台 36 5.12 休闲度假村 36 5.13 民俗展示村 37 第六章 环境保护 37 6.1 环境保护规划 37 6.2 环境保护工程设计 38 6.3 环境保护工程效益分析 38 第七章 项目实施进度 38 7.1 编制原则 38 7.2 工程实施进度 39 第八章 施工期间的环境保护方案及措施 40 第九章 景区的投资 41 9.1 投资估算依据 41 9.2 投资分年使用计划 42 9.3 资金筹措 42 9.4 近期固定资产投资估算 42 9.5 远期固定资产投资估算 43 第十章 效益评价 43 10.1 收益分析 43 10.2 投资回报分析 44 10.3 就业机会分析 44 10.4 结论 45 第一章 总 论 本项目拟兴建某某景区的公路、供水、供电、通讯、环卫、游览步道、停车场、游人中心等旅游基础设施，恢复、培育某某内的绿化，致力改善旅游条件，加快建设以某某为重点的青藏公路中部的旅游度假休闲区；力争在三年内初见成效，以此作为某某地区旅游开发的启动区，促进和带动相关行业的全面发展，实现良好的社会和经济效益。 1.1 项目背景及建设的必要性 1.1.1 项目背景 1. 项目开发的机遇 近年来国家对发展旅游产业高度重视，某某自治区更是将旅游产业发展放在重要的位置，明确提出要把旅游业作为支柱产业来培育。中央第三次某某工作座谈会以后，某某自治区人民政府下发了[1996]53号文件《关于加快发展旅游业的决定》。目前，旅游业已发展成为当今全球的一大支柱产业，具有很强的关联带动作用和很强的辐射能力。 某某地区政府及旅游局也高度重视旅游业，通过对地区东、西部各县（区）的全面详实的旅游资源考察，积极寻找适合某某旅游发展的思路，已制定完成《某某地区旅游业“十五”、“2015”年发展总体规划》，拟在确定某某主景，树立藏北旅游业的整体形象基础上，以点带线，以线带片，点线结合的有机发展地方旅游事业。 2. 某某地区旅游资源概况 某某在藏语中是“黑河”之意，黑河为怒江源头。某某是青藏公路的重要中转站，自唐代以来就是交通要隘。 某某地处广阔的牧野，藏北万千气象构集于一身，堪称某某旅游的重要组成部分，上千年的文化积淀形成的历史遗迹，神秘的宗教文化内涵、藏北高原的奇山异水，还有自然生息的野生动植物，无一不是多姿多彩、神奇迷人。据相关资料分析，全区共有人文、自然景观资源2大类，七中类，二十五小类，近三十处景点 某某地区旅游资源分布表 自然景观构成表 中类 小类 分类地域 代表景观 天 景 日月星空景观 全区 彩虹、蓝天、白云 风雪景观 全区 冬日银装素裹 气候景观 全区 一日四季 地景 奇峰景观 全区 念青唐古拉山、桑丹康桑峰 山垭口景观 青藏公路沿线 唐古拉山口 异洞景观 索县附近 梅木溶洞 水景 温泉景观 谷露区 谷露温泉、绒玛温泉 高原湖泊景观 某某西南部 纳木错、色林错 河流景观 某某以东 某某、怒江 源头景观 格拉丹冬峰 冰塔林（长江之源） 冰雪景观 格拉丹冬峰 冰塔林（长江之源） 生景 草地草原景观 全区 冲钦卡多草原 物候季相景观 全区 花海、草海、