智慧社区整体运营实施解决方案.doc

智慧社区整体运营实施解决方案 此文档word版本下载后可任意编辑修改  目 录 第一章 概述 4 1 智慧社区的概念 4 2 智能建筑与智慧社区关系 4 3 智能建筑系统组成 5 4 我国智能建筑状况 6 5 智慧社区发展 7 6 克拉玛依智慧城市 7 6 .1 智慧城市试点城市 7 6 .2 智慧社区试点会议 8 第二章 智能社区系统总体目标和任务 9 1 总体目标和指导思想 9 1 .1 智能社区工程建设的总体目标 9 1 .2 智能社区遵循的指导思想 9 2 智能社区系统的组成 9 3 智能社区功能项 9 4 系统的设计原则 11 4 .1 可行性和适应性 11 4 .2 实用性和经济性 11 4 .3 先进性和成熟性 11 4 .4 开放性和标准性 11 4 .5 可靠性和稳定性 11 4 .6 安全性和必威体育官网网址性 12 4 .7 可扩展性和易维护性 12 第三章 智能社区系统技术概要 13 1 智能社区系统简介 13 1 .1 设备自动化系统（BAS） 13 1 .2 通信自动化（CAS） 13 1 .3 社区综合布线系统 13 2 智能社区的基本内容及常用设备 13 2 .1 家庭生活智能系统 13 2 .2 社区管理智能系统 14 2 .3 通信自动化 14 3 智能社区的关键技术 15 第四章 智能社区基本功能介绍 16 1 基本介绍 16 2 系统拓扑图 16 3 智慧家居 17 4 智慧社区组成部分 17 4 .1 社区智能服务系统 18 4 .2 社区智能管理系统 19 4 .3 社区综合布线系统 22 4 .4 社区通讯系统 22 4 .5 社区CATV系统 23 4 .6 社区设备自控（BA）系统 23 4 .7 社区安全防范及报警系统 24 5 智慧养老社区 25 5 .1 智慧养老方案核心要点 25 5 .2 智慧养老解决方案核心功能 26 5 .3 智慧养老主要功能 26 5 .4 智慧养老健康管理监控平台 28 6 社区维稳系统 29 6 .1 系统要求采集的信息包括 30 6 .2 监控/指挥系统平台建设的详细需求 30 6 .3 监控结构模式 31 6 .4 系统功能特点 32 7 家庭生活智能系统 34 第一章 概述 智慧社区的概念 人类已迈进了二十一世纪，我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所带来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更开始全面地改变人们生活的观念和方式，在我们熟悉的物质城市的身边已经迅速形成一个信息化、虚拟化或者说是数字化得“新城市”。在这个“新城市”中，可以通过网络进行在线购物、远程医疗；可以在电脑前学习课程；人们将生活在“数字家庭”、“数字社区”、“数字城市”之中。 智慧社区就是以互联网为依托，运用物联网技术将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统和服务整合在一起，使社区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互，以达到更加方便快捷的管理，给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。 智能建筑与智慧社区关系 智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。 当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。 将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑应当是通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计， 提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到， 他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。建筑智能化的目的是：应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、 舒适的生活、学习与工作环境空间。 智能社区是在智能的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对社区建筑群四个基本要素（结构系统服务管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。 据统计，智能建筑中智能系统部分的投资回收期为3年左右，远远高于建筑的其他部分；智能建筑的运行费用和能耗比常规建筑低30％～45％，而售房率和出租率则比常规建筑高出约15％。近年来，随着电脑网络的普及和国际互联网（Internet）的公开化，以及智能建筑技术的高速发展，分散智能建筑的联网管理成为可能。加上人们对居住条件和环境要求