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结构成本优化设计技术要点和方法 2014-07-29?点下方蓝色字加我?建筑结构 一、结构成本控制的意义 控制结构成本，并不会导致结构的安全储备的降低，而是要取消掉其中的无效成本。结构成本的降低是指通过积极化的设计，在保证工程质量的同时去除无效的结构成本，以达到最小的投入产出比。  二、结构成本控制的管理思路及方法 结构成本控制必须贯穿整个设计和策划的全过程，包括前期论证及策划阶段的地质情况调查、规划阶段的初勘、方案阶段的结构介入、扩初阶段对结构方案的优化、施工图阶段给设计院灌输成本意识及施工图配合阶段变更、签证的管理。 （一）设计院的选择（主要指扩初设计和施工图设计阶段） 1、更应注重对设计团队的选择，而不是对设计院的选择。 2、培养能长期合作的战略伙伴，但必须不只一家。 3、分阶段进行设计成果的后评估。 4、注重专业负责人的选择。 （二）设计费的合理取值 设计费可略高于当地的平均水平值、略高于设计院的心理预期，对于调动设计院的积极性，保证设计质量行之有效。 （三）设计周期的合理确定 对于一个项目来说，设计周期越短越好，因此要在保证质量、不增加成本的前提下，尽量缩短设计周期，这就需要在决策导向上予以保证，并合理利用工序的前置和搭接时间，积极推广标准化设计；另外，要想快，创新点就要尽量少。 （四）设计过程中必须控制的关键环节 1、结构体系的确定及主要平面布置图 2、基础的选型及设计图 3、电算模型及计算系数的取值 4、地下室的布置及样板配筋图 5、标准层的布置及截面配筋图 6、结构转换层的布置及配筋层图  三、事前控制的要点 （一）限额设计（合同的引入及应用） 1、限额的内容——应该是那些可控的、易离散的。如钢筋和砼的含量，停车位的面积等） 2、限额的数值——应比市场水平略低 3、限额的弹性——具体项目允许适当的调整范围 4、双赢的思想——奖罚分明 （二）必须重视和提前输入的技术原则 1、《结构设计统一技术措施》 2、《结构设计总说明》 3、《标准构造做法》 （三）施工图审查公司选择 1、沟通时机——尽早沟通达成共识，避免大的设计修改和返工。 2、沟通内容——注重在规范的边界或有争议处，如超限的判断、裂缝宽度、短肢墙体系的定义、配筋等。 （四）对一些垄断部门——供电、供水、燃气、规划、人防、审图等，可以作为外部的资源，要及早适时地引入。  四、结构设计管理流程 （一）灌输意识：向设计院灌输成本意识，沟通并提出成本要求。 （二）事前控制：完成统一技术措施，并与设计院沟通、相互补充、达成一致。 （三）过程控制（优化方案）：设计院进行结构布置、计算，基础进行双方案比较，双方沟通、达成一致，结构布置基本确定； （四）样板配筋图：设计院完成样板配筋图，双方沟通、达成一致； （五）绘制施工图：设计院按双方确认的样板配筋图设计；同时报给审图公司进行审查； （六）正式施工图：设计院根据反馈意见，沟通、修改，最终出正式施工图纸。  五、结构成本控制的技术关键点及方法 （一）层高的控制方法 1、控制层高的意义：可以减少结构成本、其他土建成本、设备及运营成本。层高对成本影响的参考值：上部结构的层高每减少100mm，可减少成本30～40元/㎡。地下室可能还会再高些。 2、控制的方法 （1）上部结构梁高：可取跨度的1/12～1/18。 （2）对地下室建筑，在合同中要求设计院做每一层的综合管线图，来进行优化与协调。经此优化，可减少净高约200mm。 （3）对于梁与管线的少数矛盾处，还有以下方法供考虑： 采用变截面梁，局部减少梁高度。 在梁中预埋管或留洞。 （4）对地下室建筑，采用无梁楼盖。 （二）结构超限的控制方法 1、遇有结构超限时，必须进行权衡，分析其投入产出比。 2、尽量协调其他措施，避免出现严重的结构超限情况。 3、不可避免时，应引入必要的外部资源，提前解决。 （三）建筑高宽比的控制 建筑层数越多，高度越高，风荷载及地震荷载就越大。控制尽量不要超出规范限值太多。 对于不同地区，高宽比超限增加的成本也不同，主要的影响因素有：超限程度、风荷载、地震力。 （四）控制好基础的选型及设计合理性的方法 1、及时组织对地基基础方案设计进行评审，控制好基础的选型。 2、用设计院提供的桩（或基础）的总反力与总竖向轴力设计值的比值，进行合理性的快速判断。比值在1.15是比较合适的。 3、控制好柱底内力的取值（不一定要取Nmax）。 4、控制好桩承载力的利用率（如400桩、500桩的承载力与轴力的配合问题）。 5、控制好基础类型的归并（不能归并的太多）。 6、对于非软弱土且承载力不小于12吨/㎡时，可作为支撑地下室底板或筏板的自重考虑。 （五）控制好结构梁的布置方式 1、在8.1×8.1米的柱网下，地下室顶盖及屋顶