电信大楼员工租房协议.doc

房屋租凭合同 出租方：中国电信股份有限公司xx分公司 法定代表人：xxxx 承租方： 法定代表人： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：房屋位置及用途 （一 ）所租赁房屋位于：__________________________________ __________________________________,共______间,约_______平方米，出租给承租方作住宅使用。 （二）所租赁房屋仅供承租方及直属亲人______人使用，分别为_______________________________________________________。 第二条：租凭期限 租凭期共________月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： （一）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；（二）承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的； （三）擅自改变房屋用途的； （四）承租方的噪音等污染超过出租方要求的； 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。 第三条：使用性质 用作办公住宅使用。 第四条：租金及交纳期限 承租人于签订合同之日起一次性交清 月租金 元。另外，水、电、暖气费自理。发生房屋租凭产生的税金由承租方承担。 第五条：租凭期间房屋修缮 （一）所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他损坏的，承租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时申报及修复，并在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。 （二）承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 （三）租凭房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租凭期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第七条：争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请金沙县仲裁委员会仲裁。 第八条：其他事项 （一）协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。 （二）协议到期承租方如续租需提前1个月通知出租方。 （三）本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 （四）承租人在承租期间必须按出租方要求保持房屋室内外卫生，否则出租方将房屋收回，承租方必须无条件按出租方要求搬出。 （五）承租方在承租期间必须按出租方要求规范用电、用水等，严禁私接电源，严禁违规使用石英炉等不安全的电器。 （六）承租方及家人在房屋租赁期间，发生一切人身安全事故责任自负与出租方无关。如因承租方原因对出租方带来的损失由承租方负责。 承租方不得随意带外人进出，如发生一切人身安全事故责任自负与出租方无关。如因承租方原因对出租方带来的损失由承租方负责。 （七）如出租方需对出租房屋有其它用途时，承租方必须按出租方要求搬出。 （八）本协议自 年 月 日起生效，期限为 月。 （九）本协议一式二份，双方各执一份。 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 年 月 日 年 月 日