石鼓新城规划设计建议.docVIP

石鼓新城规划设计建议 一 规划背景 石鼓区因石鼓书院而得名。素有衡阳“北大门”之称,是湖湘文化的发源地。境内蒸湘、湘江二水四季通航，衡邵怀铁路打通城西开发便捷通道，衡邵、衡大、衡炎、衡岳高速汇聚互通，107国道贯穿全境，蔡伦大道，蒸湘北路、蒸阳北路、北外环线依城而过，区位优势明显。 按照国务院国办发【2006】94号文件批准通过的《衡阳市城市总体规划》【2006-2020】总规中确定衡阳城市规划区范围1114平方公里，至2020年，主城区实际居住人口控制在130万人以内，建设用地控制在120平方公里以内。 随着城市化发展的不断加快，尤其是衡阳市城市化发展率达46%，目前已经进入城市发展的快速期，未来240平方公里的城市区域，200万的城区人口，完全将符合衡阳的发展趋势。2009年初，市委经济工作会议提出“西、南、云、大”都市经济圈，把城区外围的产业定位进一步细化：西渡主要发展陶瓷和生物医药，南岳发展休闲旅游，云集发展空港物流，大浦发展循环经济，都市经济圈交通建设已基本形成。 对石鼓区而言，无论是城市规划的“连塘接渡”还是“东拓南移”，石鼓的西部、北部区域规划大多处于留白状态，近年来，石鼓经济的快速发展已由规划片区走向蒸水以北规划留白区，出现项目等规划的尴尬局面，为此，做好石鼓区域规划或部分区域规划修编刻不容缓。 二、整体规划建议 按照全市“十二五”中心城区重点建设布局和石鼓区“十二五”规划总体思路“打造雁城商都，建设石鼓新城”，未来五年，石鼓将重点在蔡伦大道以西角山片，区治大院周边片，火车北站片等石鼓新城区域大力推进新型城镇化建设，而这些片区目前尚未有详细规划，我区还将重新定位合江套片、蒸水北岸片等，这些片区的详细规划有待修编。在此，提出规划建议如下： 1、蔡伦大道以西角山片 ①高端休闲会展区 区域范围：蒸水以北1公里,蔡伦大道以西1.5公里，衡邵高速以南，总面积约6平方公里。 发展方向：以休闲购物、文化娱乐、会展、商务办公为主要功能。 主要项目：杨岭五星级酒店、会展中心、晶珠购物公园、南岳大世界主题公园。 规划建议：建好1条南北向的主干道，即北接衡邵高速、南抵华源西路（现角山公路拓展路段）的茅茶亭主干道（宽60米，长2500米）；建好西临茅茶亭主干道、东接蔡伦大道的4条次干道即长塘冲路（30米，1500米）、柳公塘路（30米，1500米）、枫木塘路（30米，1500米）以及毛家冲路（30米，1500米）。 ②角山都市休闲农业区 区域范围：蒸水以北，衡邵怀铁路以南，蔡伦大道1.5公里以西，总面积约26平方公里。 发展方向：特色种植基地，都市休闲农业，城区新鲜蔬菜、瓜果大米供应地。 主要项目：三星7000亩特色蔬菜基地、体验式农业、角山1000亩优质稻基地、南国红金银花生产基地、云山生猪养殖基地、领军农业等农产口加工基地。 规划建议：建好角集高速公路（角山--建新--集兵）（宽60米，长9250米）、。 2、区治大院周边片 区域范围：石鼓路以北、衡大以西、蔡伦大道以东、107国道以西。总面积约3.6平方公里。 发展方向：以机关驻地、住宅、商务、汽贸、现代物流、办公等位主要功能。 主要项目：石鼓区四大家办公驻地、中油鸿兴能源华南总部基地、中亿汽贸城、高端汽车4S店、现代物流中心。 规划建议：建设好北外环路、蒸阳北路北延线。 3、火车北站片 区域范围：松木建新火车北站及周边2平方公里。 发展方向：建设成为衡阳市城区北部的交通物流枢纽。 主要项目：中油金鸿华南LNG储配基地、松木货运。 规划建议：建好1条东西向的主干道，即西接角集高速、东临107国道和南岳高速的建新北路主干道（60米，2500米）；建好2条南北向，北接建新北路主干道，南临衡邵高速、衡大高速的次干道，即高家岭路（30米；2500米）和青山坳路（30米；2500米）。 4、合江套片 区域范围：蒸阳北路以东、湘江以西、蒸水以北、北外环以南，总面积约9.6平方公里。 发展方向：对老工业企业进行退二进三，建议以文化生活购物、综合消费、旅游休闲为主要功能的城市商业副中心。 主要项目：建设来雁塔景区、湘江西岸风光带、搬迁工业企业、改造棚户区、建设衡阳大剧院、工业博物馆。 规划建议：调整该区域路网详细规划，做好“3纵5横”路网的建设：其中“3纵”为南北向的：蒸阳北路（宽40米，长1300米）、梅松路（宽30米，长1200米）、、滨江路（宽30米，长8100米）；“5横”为东西向的：蒸水北路（宽30米，长650米）、雁莱路（宽40米，长1500米）、合江套路（宽30米，长1660米）、内环路（宽44米，长1450米）、林风北路（宽40米，长1100米）。 5、蒸水北岸生态经济区 区域范围：草桥以西、蔡伦大道