写字楼装饰工程设计合同.doc

室内装饰工程设计合同 案名：海南华坤实业有限公司南洋大厦室内装饰设计 业 主：海南华琨实业有限公司（甲方） 设计单位：海南蓝贝壳装饰设计工程有限公司（乙方） 工程编号：2010-12-10 日 期：2010-12-10? 本约订于2010年12月10日，甲方将位于滨海大道116号南洋大厦6F写字楼交由乙方，即海南蓝贝壳装饰设计工程有限公司进行室内设计。。鉴于此，甲方与乙方同意并共同签署认可下列条款： 1．0设计项目任务范围 1．1乙方应根据甲方之要求与规定准备必需之设计与图样，以利本工程之进行。设计期间包含三个阶段，即方案设计、扩初设计、深化施工图设计。乙方应根据业界之标准计划此工程。甲方同意给乙方此工程设计阶段所付出之工作给予报酬。 项目名称：华琨公司写字楼室内装饰设计工程 项目地址：滨海大道116号南洋大厦6F 面积：2200平方米 1．2．0 设计服务范围 1．2．1 室内装饰设计 1．2．2 室内固定家具设计 1．2．3 室内活动家具选型（提供相关图片） 1．2．4 室内灯具选型（提供相关图片） 2．0 设计服务内容 设计阶段 2．1 方案设计 在此阶段乙方应与甲方建立本工程之方针或需求。甲方应清楚说明本方案 之目的与目标、预算、及整个专案之时间架构与应完成之日期。概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排之平面图及相关之装饰立面图，草图、材料与色彩等，以说明此设计。 2．2 施工图阶段 甲方认可设计发展阶段之成果后，乙方应准备报价单及施工所需之图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样，并需根据业界之标准施工。 2.3 办公楼设计中由于建筑相关之内容，例如内部分隔之微调，原则是不作变更，如必须变更与建筑师及时沟通。 2.4 办公楼设计中应特别注意载重荷载，应在结构许可范围之内所用建材应与结施，建施协调，保障安全可行。 2.5 在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计成果认可之后甲方又做了相当的修改导致主要的变更，则乙方有权要求合理的额外费用?K延长时间。但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。如果由于乙方设计原因，导致施工需要更改，则乙方负相关责任。 3.0 合约金额 3.1合约金额： 设计服务费：总设计费为人民币壹拾陆万伍仟元整（￥165000,00） 此报价包括： 1.在条款1.2项所列之室内设计从方案设计到施工图设计。 2.主材实物样板一套。 3.正式施工蓝图2套，电子文档1套。 4.施工过程中配合及现场指导（共计10次）。 此报价不包括： 1.消防设计。 2.弱电设计。 3.给排水设计(施工方负责)。 4.竣工图制作(施工方负责)。 5.除1.2项以外的服务范围。 ? 4.0付款条件 （a）付款时程： 头款于签约时支付 30% 方案设计完成时支付 30% 施工图设计完成时支付 30% 施工完成 10% 总计 100% （b）甲方无正当理由不按期支付设计款达七日，乙方有权以书面通知业主在七天之内停止工程进行；且甲方不得因设计者依本条所述之停工理由，向乙方要求支付罚金或进度落后款，乙方即使在甲方延期的情况下，仍继续工程的进行，则工程完成日可依迟延付款日数展延。 ?5.0 设计任务时间表 5.1 设计任务应由签约后起算，乙方应提供项目进度表供业主审核后执行。进度表须附于本合同后作为附件。（附件一） ?5.2 设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情况下，则甲方应给与乙方合理之延期。乙方应以书面提出申请，由甲方核定展延之设计完成期限。 ?6.0 乙方的责任 ?6.1 乙方应负责本约规定一切设计执行、建造事宜，以及一切相关的直辖市事宜。由乙方执行的一切工程均应根据中国国家有关规范及业界基本标准，工程合约及工程文件为准，且应具备良好的技术，若需修正工程，则应取得双方书面的认可。 ?7.0 甲方的责任 ?7.1 甲方协助设计者取得与设计有关的图纸资料。 ?7.2 若甲方在每个设计阶段完成并签证认可后，要求乙方变更设计，应合理补偿乙方变更部分的设计费用。其金额由双方商议。 ?8.0 逾期付费的利息费用 ? 8.1 甲方支付乙方的设计费应如4.0条的规定按时付款，所有的款项应开列[到期日]当天的即期支票或电汇至乙方指定的银行账户。若甲方无正当理由延误支付乙方任何款项三十天以上者，应按月计算1.5%的利息，