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* * 第十七章 承揽合同 * * 一、概念及法律 是承揽人按照定做人的要求完成一定的工作，完成工作成果，定做人接受工作成果并给付报酬的合同 定做人 ————承揽人 * * 特征： 1、标的是一定的工作成果 2、合同的标的具有特殊性——特定化的将来要完成的工作成果 3、承揽人以自己的技术、设备、劳力独立完成工作的合同 4、转移标的物的所有权 5、采用留置担保 6、是双务、有偿、诺成合同 * * 二、承揽合同的种类 1、加工合同 2、定做合同 3、修理合同 4、复制合同 5、测试合同 6、其他承揽合同 * * 三、承揽合同的内容 1、标的 2、数量和质量 3、原材料的提供及原材料的数量、质量要求 4、报酬 5、承揽方式 6、履行期限、地点、方式 7、验收方法和标准 * * 8、违约责任 9、其他条款 * * 四、承揽合同的效力 （一）对承揽人的效力 （二）对定做人的效力 （三）承揽合同中的风险负担——交付 1、工作成果的风险负担 2、原材料的风险负担 * * 五、承揽合同的法定解除和终止 六、承揽合同的责任 （一）承揽人的责任 （二）定做人的责任 * * 第十八章 建设工程合同 * * 一、概念和特征 是勘察单位、设计单位、施工单位与建设单位为完成某项工程项目的勘察、设计、施工、安装工作而签定的合同。 发包方（委托方）————承包方 * * 特征： 1、合同的标的只能是建设工程项目——指各类房屋建筑和非房屋建筑及其附属设施的建设和与其配套的线路、管道、设备的安装活动 2、双方当事人均为法人，且承包方要受到严格的主体条件限制 3、合同内容广泛 4、国家进行严格的管理和监督 5、要式合同——书面形式 * * 二、建设工程合同的种类 （一）按工程建设的环节分类 1、建设工程勘察合同 2、建设工程设计合同 3、建设工程 施工、安装合同 4、工程建设监理合同——应属于委托合同 * * （二）按合同的标的分类 1、总承包合同 2、分项工程承包合同 * * （三）根据工程是否由承包人亲自完成 1、分包合同：指工程的承包方经发包方同意后，依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为。 * * 分包的条件： 1）必须经发包人同意 2）被承包的工程只能是承包人、勘察人、设计人，施工人承包的部分工作（非主体工作） 3）分包人必须具备相应的工作资质，只能分包一次 * * 分包合同中的责任： 发包人可以请求承包方 与分包人共同承担责任；也可以单独向承包人求偿；还可以直接向分包人求偿 * * 2、转包合同——总承包人将建筑工程合同中的权利和义务转让给第三人享有或承担，自己退出承包合同而与第三人 签定的合同 禁止转包 * * 三、建设工程合同 的订立 ——必须采用招标发包方式，只有那些不适宜招标发包的可以采取直接发包方式 1、招标 2、投标 3、定标 * * 四、建设工程合同的效力 （一）勘察设计合同当事人的主要义务及违约责任 （二）施工安装工程合同当事人的主要义务及违约责任 * * 五、建设工程合同中应注意的几个问题 1、工程维修 2、建筑物的所有权归属及承包人的法定抵押权 3、建设工程合同的风险责任 * * 借款合同属于借贷合同中的消费借贷合同，指当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转于他方，他方则应于一定能够期限反还同种类同数额货币并支付或不支付利息的合同。 贷款人（贷与人）——借款人 * * 特征： 1、转移货币的所有权 2、诺成合同 3、要式合同 4、双务合同 5、有偿或无偿 * * 二、借款合同的种类 （一）以贷款人为标准 商业银行贷款 银行借款合同 中央银行贷款（再贷款合同） 民间借款合同 其他借款合同（我国禁止） * * （二）以有无担保为标准 担保（低押）贷款合同 信用贷款合同 * * （三）期限（一年） 短期借款 长期借款 * * （四）贷款的使用方向 工业贷款 农业贷款 基本建