范本小型工程施工合同简版(修改).doc

店承包合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 为明确乙方承建甲方分店装修工程中甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。 第一条 工程内容和承包范围 一、 工程名称： 。 二、 工程地点：北京市朝阳区建国门外大街一号国贸商城地下二层3L210号铺。 三、 承包范围：甲方认定的附件涉及的全部工程项目均由乙方完成 (乙方报价单列明的所有内容见附件： 第二条 工程造价及承包方式 一、 承包金额： 1、以乙方报价为基础，经甲乙双方协商，承包合同总金额为人民币￥ 元（人民币大写： 元整）。 2、本合同价款已包含施工图纸中所列家俬等制作、工程及施工人员保险费、承包管理配合费、不可预见风险费等在内的各项费用。 3、上述合同总金额为工程项目暂定总金额。如甲方再有设计更改需增加/减少工程量或另行报价，费用由甲乙双方另行商议。如属新增项目且在乙方报价单中已有单价参考，则按乙方原报价单中的价格标准执行。 4、乙方应在承包金额范围内合理使用经费，乙方在报价单中的工程内容或报价出现遗漏而导致造价变动，由乙方自行承担责任。 二、 承包方式： 乙方包工、包料、包工期、包质量。 1、按国家规定应当缴纳的承包工程收入的税 2、工程质量标准要求：优良 3、承包工程金额及报价均已包含税款，税金按国家规范执行。 第三条 工期 一、 工程日期： 开工日期：2010年10月15日，竣工日期：2010年12月08日。 二、 遇下列情况，经甲方代表签证后，工期按实际情况相应顺延，双方并以书面形式确定顺延日期。 1、甲方对设计图纸提出修改，影响工程进度或增加工程量； 2、遇不可抗力的原因造成停工； 3、甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度。 三、 本工程施工时间不一定由早上八时到下午六时止，如有需要，乙方应根据甲方要求在其它时间（即下午六时到次日清晨八时止）施工。 第四条 材料、设备供应及选用 一、 设备和建筑及装饰、成品、半成品及特殊专用材料等，乙方必须按经甲方认可的规定的要求采购。 二、 乙方不得在用料上以次充好，以劣充优，必须确保质量。 三、 乙方选用的主要材料、设备要向甲方出示产地证明及产品合格证书，没有合格证书且未经试验鉴定的、或经试验鉴定后确定为不合格的设备和建筑及装饰、空调材料，乙方不得用于本工程。否则由此而造成的损失（包括但不限于因此造成的停工、窝工、材料积压等损失和实际费用），由乙方自行承担。 四、乙方根据合同约定于7天内提供材料样板，按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，由乙方按甲方代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期相应顺延。 五、对于必须经过试验才能使用的材料，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由乙方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，乙方应立即运出现场，因此造成的全部材料采购费用由乙方承担。 六、 乙方若违反本条规定，须按合同承包总金额的30％向甲方支付违约金，若甲方因此而受到损失的，乙方还须另行赔偿。 第五条 双方责任 一、 甲方责任： 1、甲方负责联系物业业主办理有关手续，负责提供施工工地内供施工用电源、水源接驳位置。 2、审核乙方编制的工程总进度计划，工程进度周报表，并按时向乙方支付工程进度款。 3、组织对工程竣工验收、并按合同规定日期办理竣工结算。 二、 乙方责任 1、代理甲方办理装修工程中一切涉及政府有关部门及相关单位的对接、报建、报批等事宜，完备与施工有关的所有合法手续，并承担产费2、施工区域内临时设施、临时道路、水电管线的修建安装。 3、承担供施工用电源、水源自接驳位置接至应用地所需水喉、电线等用具的材料人工费用，并承担施工期间所发生的水电费用。 4、编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方审核。 5、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的相关施工及技术规范进行施工，作好自检工作，确保工作质量，确保合同工期。 6、按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三方的安全。若因乙方防护不力、监管