融资租赁公司常见法律风险防范.doc

融资租赁公司常见法律风险防范 （河南鑫苑律师事务所副主任 朱军律师） 融资租赁业被誉为“新经济的促进者”，是仅次于银行信贷的第二大融资工具，是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业。同银行信贷，股票债券等方式相比, 融资租赁更适合当前我国中小企业的融资需求。近年来，融资租赁业在我国呈持续高速发展态势。不仅新设的融资租赁公司数量持续快速增长，融资租赁业务总量和纠纷数量也呈高速增长态势。　一承租人、回购人等存在认识误区 　　租赁物的质量存在重大瑕疵，是中常见的承租人抗辩理由之一一些承租人将融资租赁与普通租赁相混淆，或误认为是借贷关系或买卖关系还有些承租人合同意识，忽视对交付租赁物的质量检验而直接签收受领租赁物。回购人出于销售利益驱动，为承租人违约兜底承担回购责任，却对回购法律风险的预判和控制不足，拒绝承担回购责任承租人对融资租赁法律关系存在性质上的认识误区履约瑕疵或争议 　　二出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏 在缔约过程中，出租人没有建立完善缜密的资信审查和风险管理机制，个别业务人员出于销售业绩驱动，重项目数量轻资质审查，加大了出现坏账等融资风险的概率。在合同履行过程中，出租人疏于对租赁物交付行为的监督，甚至出现承租人与出卖人串通，虚构租赁物及虚假交付，套取出租人资金的行为。在租赁物使用过程中，出租人忽视融资后跟踪服务，承租人的经营恶化趋势未能及时察觉和采取措施，三合同约定不明业务模式创新放大风险 为纠纷的产生埋下隐患。