学生公寓工程施工组织设计分解.doc

学生公寓工程施工组织设计 第一章综合说明 一、编制说明 本工程是我公司树立信誉的有一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同类容全面按期完成，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。展建设新风采。 本施工组织设计浙江建设职业技术学院2号学生公寓设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。 二、编制依据 1.合同文件和招标文件 经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见。 规划部门提供的规划设计条件及红线图，建设方提供的《地质勘查报告》 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2010） 民用建筑热工设计规范GB50176—93 建筑玻璃应用建筑规程JGJ113—2009 墙外保温技术规程JGJ144—2004 《民用建筑设计通则》GB50352—2005 《建筑设计防火规范》GB50016—2006 《说说建筑设计规范》JGJ36—2005 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001 全国民用建筑工程设计技术措施—节能篇 国家和地方政府其他相关节能设计、节能产品、节能材料设计 三、工程概况 本工程为新建学校生活居住建筑，位于萧山高教园区，是浙江建设学院的学生公寓。 工程名称：浙江建设职业技术学院——学生公寓 建筑地点：萧山高教园区 建设单位：浙江建设职业技术学院 施工单位：浙江恒谊建设有限公司 设计单位：浙江省建院设计研究院 建筑性质：居住建筑 设计使用年限：50年 （一） 工程设计情况 本工程为框架结构，耐火等级二级，屋面防水等级二级，工程安全等级二级。单体占地面积740.52m2，总建筑面积4250.50m2，地上6层，建筑高度22.200m。坐西朝东，一层东侧有突出的门厅和值班室，室内±0.000，海高程6.5m。 本工程是6度抗震防设的框架剪力墙结构，基础类型为筏板基础，强度等级为C30，标准层高3.6m，标高±0.000以上外墙，楼梯间墙采用MU10页岩多孔砖，砂浆采用M7.5混合砂浆。标高±0.000以上的内墙采用A5.0加气砌块，Mb5.0专用砂浆。 工程特点 1.本工程位于宿舍区，需要考虑施工对学生日常的影响。 2.本工程为框架结构，对主体结构的模板、混凝土的浇筑要求及为严格，要求模板的安放位置、制作工艺、标高的高度准确，混凝土浇筑密实。 3.临近河道，需要考虑到阴雨天降水对施工进度的影响。 4.安装种类齐全，除了给排水管道，照明系统外还有防雷等。 5.主体结构施工，主体施工工程量大、工期十分紧张，各单位子工程将同时施工，因此主体结构是一个十分重要的分部工程。 6.多工种、多专业的统筹协调是管理的重点和难点 第二章施工项目管理组织机构建制 一、施工准备 （一）项目管理人员准备 本工程属于学生生活建筑，急于投入使用，工期紧。因此如何使人、材、机在时间、空间上得到合理安排，以达到保、保量、安全、如期地完成施工任务，是这个工程施工的难点，为此采取以下措施： 1.公司成立重点工程领导小组，由分公司经理任组长，每星期开一次生产调度会，及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。 2.实行项目法施工，从工区抽调有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。项目管理班子主要成员名单如下表。 项目管理班子 表：1—1 岗位 姓名 职称 项目经理 沈越峰 高级工程师 技术负责人 林童童 高级工程师 土建施工员 赵雪杰 高级工程师 材料员 陈烨 助理工程师 水电施工员 陈辉峰 高级工程师 质安员 王蝶 工程师 （二）施工现场及设备准备 调查研究有关的工程、水文地质资料和地下障碍物，清理地下障碍物。 定位放样，设置必要的测量标志，建立测量控制网。 开挖基础时，在基坑边设置井点降水，做好施工现场道路及明沟排水工作。 根据建设单位已经接好的水、电源，按基础和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。 临时设施，主体施工阶段，即施工高峰期，除了利用部分应于拆除，可暂缓拆除的旧房作临时设施外，还可利用已经建好的其他建筑做职工临时宿舍。 临时设施一览表 表：1—2 名称 计算量 结构形式 建筑面积 备注 钢筋加工棚 40人 木工加工棚 职工宿舍 职工食堂 · 办公室 拌和机棚 厕所 水泥散装库 按地质资料、施工图，作好施工准备；根据施工进度及时调整相应的施工方案。 劳动力调度，各主要阶段的劳动力计划用量。如下表。 劳动力