储备干部管理会议模板.ppt

七、软件上线注意事项及常见问题 6、房产税从租登记 应先从价再从租。无论纳税人房产是否用于出租，都必须办理从价登记，从价登记信息发生变化的，应当按月变更。 如所有房产都用于出租，纳税人房产用于出租的，应当在从价登记中记录“出租面积”和“出租原值”，未记录“出租面积”和“出租原值”的，将无法进行下一步从租登记。 房产土地的税源登记信息始终保持“连续不中断、不交叉、不重复”的原则。 7、税源登记可在任何时间内登记，不受申报期影响，先做税源登记，再在申报期内递交申报。 8、纳税人据实自行一次性录入，多次变更维护不消失. 七、软件上线注意事项及常见问题 房产税申报表打开提示未获取到房产税有效鉴定（必须是按季申报的鉴定）！ 解决方法：添加按季申报的房产税、城镇土地使用税的税种鉴定。 七、软件上线注意事项及常见问题 房土两税申报系统中纳税人申报城镇土地使用税显示没有数据？ 该企业是按季申报土地使用税，所属期应该是4月份开始，指导纳税人登记填写所属期起2014-04即可。（该户是太仓企业，所属期起是2014-04，市区企业填写的是2014-07） 七、软件上线注意事项及常见问题 申报本期城镇土地使用税申报表，点击提交按钮，页面上跳转“读取数据”后，无任何提示，提交按钮变为灰色，且查看城镇土地使用税仍为未申报？ 解决方法：电脑浏览器问题，换IE浏览器提交。 咨询热线 * 三、城镇土地使用税申报表 点击城镇土地使用税申报表后面的【申报】按钮。 三、城镇土地使用税申报表 填写说明 1）本申报表系统自动生成，按月显示，不可修改。 2）如系统生成申报数据不正确的，请先行使用【土地使用税税源登记（变更）】功能，正确维护税源基础信息。 3）请重点核对【所属期】是否正确。 注意： 1.当不存在包含申报所属期的有效土地使用税税源登记信息时，右上方【零申报】会变成黑色，功能可用。 2.当本期应补退城镇土地使用税申报表存在应补缴以前【所属期】税款时，可使用右上方【计算滞纳金】功能，初步估算需加收滞纳金金额。 三、城镇土地使用税申报表 填写说明 1）【土地使用税税源登记（变更）】登记、变更税源信息时，【已登记宗地纳税明细信息列表】涉及以往【所属期】明细记录，且尚未申报过土地使用税部分，系统将自动产生本申报表申报数据。 2）点击右上方【计算滞纳金】，可以查询计算致申报当日的滞纳金金额。 三、城镇土地使用税申报表 注意： 1.【本期城镇土地使用税申报表】及【本期应补退前期城镇土地使用税申报表】数据，在【申报】时，在【地方税通用申报表】中同一税目将按季合并所属期显示，注意核对。 存在前期所属期税款申报时，将于扣款日同步加收滞纳金。 2.【已缴金额】项请据实填写。 前期多缴税款、预缴税款、查补税款可于对应所属期记录【已缴金额】中填列 3.不同【所属期】税款正负数不可相抵。 七 软件上线注意事项及常见问题 一 基本操作流程 二 土地使用税税源登记-宗地登记、变更 三 城镇土地使用税申报表 四 房产税信息登记-从价计征、从租计征、变更 五 房产税申报表申报 六 土地使用税税源登记-宗地注销 四、房产税信息登记 四、房产税信息登记-从价计征 登录进入网上办税厅-本月可以申报的报表（必报部分依发生）-地方税综合申报表（房地产、土地使用税专用）申报表-按季申报按钮，对应房产税税源登记（变更）点击“登记”。 四、房产税信息登记-从价计征 注意： 1、应先从价再从租。无论纳税人房产是否用于出租，都必须办理从价登记，从价登记信息发生变化的，应当按月变更。如所有房产都用于出租，纳税人房产用于出租的，应当在从价登记中记录“出租面积”和“出租原值”，未记录“出租面积”和“出租原值”的，将无法进行下一步从租登记。 2、从价/从租房产信息记录较多的，可于进入房产登记界面前，【房产税税源登记(变更)】右侧【下载房产导入模板】，下载模板，在EXCEL表格中进行信息维护、核对后，使用【导入从价房产】，批量进行从价房产信息登记 四、房产税信息登记-从价计征 四、房产税信息登记-从租计征 如果做了从价房产后直接点击从租房产，从租房产中的房源管理码会自动带入刚从价房产新增的房产管理码、房产名称、出租面积也会带入。 四、房产税信息登记-从租计征 四、房产税信息登记-从租计征 注意： 1、正确填写租金收入。 2、所属期起（取得租金收入月份）填写2014年07月及以后的月份，格式如2014-07。此次上线要求纳税人填写录入2014年07月开始的税源情况，2014年07月之前的税源情况不录入该系统。 四、房产税信息登记-从租计征 特别提醒：因为从租计税是按月申报的，且是租金收入发生后次月申报，而现有的房产税申报表的申报数据就来自于房产税税源登记表，所以纳