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区域与城市规划 主讲教师：千庆兰 第四节 不同用途的城市用地 第四节 不同用途的城市用地 商业街的步行交通：北京王府井 商业街的步行交通：上海南京路 公共设施规划布局充分考虑城市景观 广州大学地理科学学院 理学博士 教授 电子邮箱: qianlynn@21 电 话: 1334288**** 广州大学本科教学课程 广州大学本科课程：区域与城市规划 第四章 城市构成与用地规划 按1990年颁布的《城市用地分类与规划建设用地标准》的国家标准，可将城市用地分为几大类？ 用地名称 铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地 机场用地 T1 T2 T3 T4 T5 对外交通用地 T 普通仓库用地 危险品仓库用地 堆场用地 W1 W2 W3 仓储用地 W 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 M1 M2 M3 工业用地 M 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 文物古迹用地 其他公共设施用地 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C9 公共设施用地 C 一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地 R1 R2 R3 R4 居住用地 R 中类 大类 水域 耕地 园地 林地 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天矿用地 E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 水域和其他用地 E 军事用地 外事用地 保安用地 D1 D2 D3 特殊用地 D 公共绿地 生产防护绿地 G1 G2 绿地 G 供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 施工与维修设施用地 殡葬设施用地 其他市政公用设施用地 U1 U2 U3 U4 U5 U6 U9 市政公用设施用地 U 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 S1 S2 S3 道路广场用地 S 广州大学本科课程：区域与城市规划 第四章 城市构成与用地规划 ?城市居住用地 ?公共设施用地 ?城市工业用地 ?城市绿地 ?城市仓储用地 公共设施用地 广州大学本科课程：区域与城市规划 第四章 城市构成与用地规划 本节讲授提要 （一）公共设施用地分类 （二）公共设施用地指标 （三）公共设施规划原则 （四）主要公共设施分布 公共设施用地 （一）公共设施用地的分类 设施使用性质 行政办公 医疗卫生 文物古迹 商业金融 大专院校科研设计 文化娱乐 体育类 其他如宗教 服务等级结构 市级：如市政府、博物馆 居住区级：街道办事处、医院 小区级：如小学、菜市场 性质服务范围 公共设施的分类 地方性设施 非地方性设施 公益性设施 营利性设施 强制设置要求 广州大学本科课程：区域与城市规划 第四章 城市构成与用地规划 公共设施用地 广州大学本科课程：区域与城市规划 第四章 城市构成与用地规划 本节讲授提要 （一）公共设施用地分类 （二）公共设施用地指标 （三）公共设施规划原则 （四）主要公共设施分布 公共设施用地 （二）公共设施用地指标 ? 指标的内容 ?城市总体公共设施用地指标 ?主要公共设施分项用地指标 ?公共设施的数量 ? 指标影响因素 ?城市的性质与规模 ?城市生活方式与经济发展水平 ?城市的布局结构（集中与分散） ?社区建设与发展（如老龄化社区） ? 指标确定方法 ?依照人口计算（如中小学、幼儿园） ?依专业系统和相关部门的规定确定（银行邮局） ?依实际需要确定 第四章 城市构成与用地规划 广州大学本科课程：区域与城市规划 公共设施用地 （二）公共设施用地指标 第四章 城市构成与用地规划 广州大学本科课程：区域与城市规划 ?我国疆域广阔，各地发展不平衡，公共设施规划指标制定要考虑城市自身的具体需求与条件，同时要适应社会、经济、科技发展的趋势，参照国家和上级主管部门规划用地指标的规定，自行拟定地方的指标体系。 公共设施用地 广州大学本科课程：区域与城市规划 第四章 城市构成与用地规划 本节讲授提要 （一）公共设施用地分类 （二）公共设施用地指标 （三）公共设施规划原则 （四）主要公共设施分布 公共设施用地 （三）公共设施的分布规划原则 ?全市各类公共设施应配套齐全 ?局部地段要成套有联系的配置（火车站） ?分级设置：居民日常设施要均匀分散 ? 依设施自身特点及其对环境的要求（医院） ? 合理的建设顺序并留有余地 ? 利用城市原有基础 第四章 城市构成与用地规划 ?集聚配置：专业市场、专业商业街区 ? 成套配置 ? 合理的服务半径（服务人数、范围） ?方便居民使用（如小学为500米） ?设施自身的经济性与合理性 ? 结合城市道路与交通布局 ?