长沙礼白果园与化龙池的保护与研究.doc

长沙礼白果园与化龙池的保护与研究 小规模、渐进式更新是城市新陈代谢的基本方式 以大规模改造为特征的西方城市更新运动 以北京旧城的国子监地区为例，该地区位于北京旧城安定门内，是现存不多 的北京城占老街道之一，它形成于元朝初年，距今已有800多年的历史。国子监 地区经历了数百年的沧桑变化，居住在其中的居民也更换了不知多少代，但整个 长沙白果园与化龙池的保护及更新研究 街坊从空间格局到城市肌理，甚至到院落形态都未发生大的变化。但是，如果对 单个建筑物进行深入细致的考察就会发现，该街坊内几乎所有现存房屋在每一代 居民手中都曾经历过或多或少的更新改造，这就说明该地区的更新过程从来没有 停止过，只是这种更新基本上是在原有私人地产边界，院落尺度范围内进行的一 种小规模改造，是一种渐进的过程，是一种寓于整体一致中的丰富多彩的个体变 化，也就是E·沙里宁所说的“有机的城市生长”。 小规模的改造是城市新陈代谢的一种基本的方式，是一种“自下而上”的改 造方式，以“大拆大建”的大规模城市改造相比小规模的改造在改造资金的筹措 上，规划设计等等方面都具有较强的灵活性。“多样化”是城市的天性，“多样化” 同样是历史街巷的天性，而历史街巷小规模渐进式的更新正是适合历史街巷“多 样化”天性的改造方式。 最重要的是我们认识到对历史街巷的保护与更新不同于一般的旧城改造，更 不同于城市新区的建设。既要保护历史街巷的所蕴涵的历史文化信息，保持城市 的个性魅力，同时也要改善居民的居住环境使之与现代生活相协调，对城市中历 史街巷采用小规模、渐进式的更新改造方式是一条适宜的途径。 从城市设计层面对历史街巷与旧宅的保护与更新的理论主要体现在城市的格 局、城市保护和邻里环境三个方面。 3.2.2在历史街巷与旧宅中关于城市空间肌理保护的基本原理 (1)区域应具有某些共同的能够被识别的特征，这些特征通常从内部可以确 认，从外部也可以看到并作为参照。决定区域的物质特征是其主体的连续性，它 可能包括多种多样的组成部分，比如纹理、空间、形式、细部、标志、建筑形式、 使用、功能、居民、维护程度、地形等。[25] (2)细部丰富的立面赋予街道以视觉上的更大变化，加强街道的特征。这类 细部使建筑立面和质地更合乎人的尺度，使街道成为更令人愉悦的去处。 (3)在历史性的旧区，为了保护重要的设计特征，在细部、尺度，比例、质 感、材料，色彩和建筑形式方面应保持某种统一性。如果在小尺度与大尺度要素 之间缺少过渡，大建筑就要损害和削弱古老的、小尺度建筑地区的特征。新的光 秃秃的立面引进古老的、细部处理较多的建筑群中，会减损邻里特征。新建筑如 果运用有质感的材料并具有合乎人体尺度的比例，与细部、尺度良好的旧区就会 较好的融合。 (4)在旧城建筑的更新与修缮设计上，如果尊重原建筑设计的用材和细部处 理，就能保存街景特征和情趣。商业建筑上的招牌如果与建筑立面相匹配，就不 会模糊建筑整体感。 (5)历史性建筑具有与文化和传统相联系的作用，保存下来有利于教育、游 憩、文化和其它活动。历史性建筑常作为里程碑和趣味或导向的焦点，并给邻里 增添一种视觉形象。具有建筑艺术和历史价值的建筑相对均匀、成组布局，更是 不可多得、难以取代的。 (6)历史性的建筑通常要开阔的视觉空间或静态的游憩用地。城市旷地的不 足通过加强历史性地区的关游憩功能可以得到补充。历史性建筑和场地向公众开 长沙白果园与化龙池的保护及更新研究 放就成为游憩资源。 (7)街道空间是重要的公共旷地，特别是在那些缺乏安适条件的密集居住区 更是如此。街道提供光线、空气，公用事业管线空间和私人房地产出入口。街道 空间内或上部的建筑开放会减少光线和空气。 (8)传统的街道格局和空间是历史建筑保持适当环境的必不可少的因素。在 毗连历史建筑的街道空间中开发将破坏环境。123] 民国时期有种专供租赁的民房称小型公馆，多木质结构，仅前门和毗邻的外 墙为砖砌，砖墙可以防火，俗称“风火墙”。小型公馆纵深为二至四进，每进有堂 屋，左右分三开间或四开间。有的公馆开始修建多层楼，打破了清代民房不得高 于抚台衙门和文庙规定。 当街型商店的铺房全部裸露，入夜时用木板嵌合封闭，俗称“关板子’夕。摆设 样品的玻璃柜俗称“宝笼”。鱼行、日杂分架摆设，不用宝笼。当街店铺要选择交 通方便或人烟稠密场所，特别以街道拐角处最佳。店铺招牌讲究醒目，以引起行 人注意。有的招牌用横幅悬于街心，或用布帘竖挂，有的木招牌矗立于人行道上， 当时叫“坐牌”。茶楼、酒店、当铺则挂一面大旗，旗上写“茶”、“酒”、“当”字 样。当街型店铺多为中、小型商店，约占当时商店的80%。 4.2.2.2小摊贩 长沙小摊贩历史久远，主要分为两种类型:摊担型和叫卖型。 摊担型:在街道两旁隙地或寺庙门口的小商，一般经营香烟、水果、日杂、