防水在工程中的作用.doc

防水在工程中的作用及保证措施 一、防水的作用： 防水是房屋建筑最基本最原始的功能，它在整个房屋建造总价中占不到2%的预算比例，因而防水造价并不是房屋建造的成本控制点；但房地产的质量投诉案例中漏水事故占到65%以上，极大地损害了房产开发商的品牌与名誉，并且维护返修成本是原来防水工程造价的3—10倍。 二、防水的种类 在建筑防水工程中，按防水工程所处的位置来看，可分为两类：屋面防水工程和地下防水工程。 三、防水的设计依据： 1、《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008 2、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2011? 3、《屋面工程技术规范》GB 50345—2004 4、《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2012 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001 6、《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457—2009 四、地下室防水工程（GB50108-2008） 第3．1．4、3. 2．1、3. 2．2、4．1．22、4. 1．26(1、2)、5．1．3条(款)为强制性条文，必须严格执行。2009年4月1日起实施。原《地下工程防水技术规范》GB 50108—2001同时废止。 1、1．0．2 本规范适用于工业与民用建筑地下工程、防护工程、市政隧道、山岭及水底隧道、地下铁道、公路隧道等地下工程防水的设计和施工。 2、3．1．4 地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他防水措施。 3、3．1. 8 地下工程防水设计，应包括下列内容： 1 防水等级和设防要求； 2 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标、质量保证措施； 3 其他防水层选用的材料及其技术指标、质量保证措施； 4 工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标、质量保证措施； 4 地下工程混凝土结构主体防水 4．1 防水混凝土 Ⅰ一般规定 Ⅱ 设 计 Ⅲ 材 料 Ⅳ 施 工 4．1．22 防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。 4．1．26 施工缝的施工应符合下列规定： 1 水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净桨或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30—50mm厚的1：1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土； 2 垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土； 5 地下工程混凝土结构细部构造防水 5．1 变 形 缝 5. 1．3 变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。 《地下工程防水技术规范》新标准的重点： 经中华人民共和国住房和城乡建设部第172号公告批准，《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）为新的国家标准。该标准将于2009年4月1日起实施。其中，第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26、(1.2)、5.1.3条（款）为强制性条文，必须严格执行。原《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）同时废止。 新的《地下工程防水技术规范》（以下简称“新规范”）与原规范主要内容的差异为： 1．提高了防水等级为二级的地下工程防水设防标准 1.1?除工业与民用建筑外，新规范大幅度地提高了其他地下工程防水设防的标准，其湿渍面积由原规范规定不应大于总防水面积的6/1000提高到2/1000；任意100㎡防水面积上的湿渍不应超过4处减少到3处。同时对隧道工程还增加了具体渗漏水量化的要求，要求其平均渗漏量不应大于0.05L/㎡.d，任意100㎡防水面积上的渗漏量不应大于0.15L/㎡.d。使该标准在贯彻执行中，更具有可操作性。 1.2?对处于冻融侵蚀环境中地下工程混凝土的抗冻融循环由原规范不得少于100次提高到不得少于300次，以利于提高地下工程的使用寿命，这是贯彻节能减排的重要措施。 2．增加了通过近年工程实践证明是行之有效的新型防水材料 2.1?在主体结构和施工缝的防水措施中，分别增加了膨润土防水材料和渗透结晶型防水材料与预埋注浆管等，这些措施有利于提高防水工程质量。 2.2?在卷材防水中，增加了本体自粘聚合物沥青防水卷材（含聚酯毡胎体和无胎体）、高分子自粘胶膜防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材与膨润土防水材料。 3．对部分防水材料提高了性能指标或防水层厚度的要求 3.1?有机和无机防水涂料以及塑料防水板在新、旧规范中的性能对比见表3.1-1、表3.1-2和表3.1-3。 表3.1-2无机防水涂料在新、旧规范中的性能对比 涂?料?种?类 新、旧 规范 抗折强度(MPa)