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竣工阶段造价管理的内容建设项目竣工验收指由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位以及其他有关部门，以项目批准的设计任务书和设计文件、国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目总体进行检验、认证、综合评价和鉴定的过程。竣工阶段工程造价管理是建设项目造价控制的最后环节，也是全面考核建设工作，审查投资使用合理性，检查造价控制情况的重要阶段；同时还是投资成果转入生产或使用的标志阶段；竣工阶段工程造价管理的内容主要有：工程竣工结算、竣工决算和建设项目后评估等。建设项目的竣工结算建设项目竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，双方按照约定的合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项，进行最终工程价款结算的经济活动。竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。(1)竣工结算的编制内容竣工结算按单位工程编制，一般包含的内容有：①竣工结算书封面：封面形式与施工图预算封面相同，要求填写工程名称、结构类型、建筑面积、造价等内容。②编制说明：主要说明施工合同有关规定、有关文件和变更内容等。③结算造价汇总计算表：竣工结算表形式与施工图预算表相同。④汇总表的附表：包括工程增减变更计算表、材料价差计算表、业主提供料计算表等。【从不同的出题角度对本要点内容进行细致分析，吃透考试精神，提炼出造价员考试可能出题的各个点，巩固复习效果。】标签：网址： | 发布者：kuaijixue | 阅读：1 | 发表时间：2013-2-19 10:31:49原创文章如转载，请注明：转载自造价员考试答案工程造价价款结算是指施工企业在工程造价实施过程中，按照承包合同中规定的内容完成部分或全部的工程造价量，经验收质量合格，并按照有关的程序向建设单位（业主）收取工程造价价款的一项经济活动。对发包人来讲，工程造价价款结算是反映工程造价进度的主要指标，在施工过程中，工程造价价款结算的依据之一就是按照已完成的工程造价量进行结算，即承包商完成的工程造价量越多，所应结算的工程造价价款就越多。发包人可以根据已结算的累计工程造价价款占合同总价款的比例，间接地了解整个工程造价的进度情况，以利于控制工程造价进度。对承包商而言，工程造价价款结算是加速资金周转的重要环节，及时地结算工程造价价款，有利于偿还企业债务，也有利于资金的回笼，降低企业运营成本，加速资金周转，提高资金使用的效率。工程造价价款结算是考核经济效益的重要指标。承包商只有按期如数地结算工程造价价款，才能降低经营风险，获得应得的利润，从而取得良好的经济效益。工程造价预付款结算目前，我国工程造价承发包中，通常实行包工包料，这就需要承包商有一定数量的备料周转资金。工程造价预付款就是施工企业为该承包工程造价项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。在工程造价承包合同条款中，规定发包方在开工前拨付给承包方一定限额的工程造价预付备料款。凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程造价，发包人不得预付工程造价款。(1)预付款限额。按照国家财政部、建设部关于《建设工程造价价款结算暂行办法》财建[2004] 369号文的规定：包工包料的工程造价预付款按合同约定拨付，原则上预付的比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程造价项目，按年度工程造价计划逐年预付。计价执行《建设工程造价工程造价量清单计价规范》的工程造价，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。(2)预付款时限。在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定开工日期前7天内预付工程造价款，发包人不按约定预付工程造价款，承包人可以在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付工程造价款，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。工程索赔是当事人在合同履行过程中，根据法律、合同规定及惯例，合同一方对并非由自己过错，而是由合同对方承担责任的情况造成的，并且实际发生损失的，向对方提出给予经济或者时间补偿要求的行为。施工索赔是工程承包中经常发生的现象。施工索赔也是双向的，既可以是承包商向业主的索赔，也可以是业主向承包商索赔。索赔是法律和合同赋予的正当权利。因此，承包商和发包商都应当树立起索赔意识，重视索赔、善于索赔。索赔事件的发生，不一定在合同文件中有约定，可以是一定行为造成，也可以是不可抗力所引起的；可以是合同的当事一方引起的，也可以是任何第三方行为引起的。但是索赔事件的发生，一定要有造成损失的后果才能提出索赔，因此索赔具有补偿