融资租入固定资产.doc

融资历租入固定资产： 租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。融资租赁，是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。经营租赁，是指融资租赁以外的另一种租赁。 　　融资租赁与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在： 　　（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）； 　　（2）租约一般不能取消； 　　（3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等； 　　（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。 　　从上述分析可以看出，企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并计提固定资产的折旧。 　　[例]某企业采用融资租赁方式租人生产线一条，按租赁协议确定的租赁价款为1000000元，另外支付运杂费、途中保险费、安装调试费等200000元（包括租期结束购买该生产线应付的价款）。按租赁协议规定，租赁价款分五年于每年年初支付，该生产线的折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租赁期满，该生产线转归承租企业拥有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的5％。有关会计处理如下： 　　租入生产线 　　借：在建工程　　1000000 　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款　　1000000 　　借：在建工程　　200000 　　　　贷：银行存款　　200000 　　资产交付使用 　　借：固定资产——融资租入固定资产1200000 　　　　贷：在建工程　　1200000 　　每期（分5期）支付融资租赁费时 　　借：长期应付款——应付融资租赁款200000 　　　　贷：银行存款　　200000 　　计提折旧 　　借：制造费用　　240000 　　　　贷：累计折旧　　240000 　　租赁期满，资产产权转入企业 　　借：固定资产——生产经营用固定资产??1200000 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产　　1200000 　　在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为当期费用。 　　 损益类科目的结转有两种方法，一种是帐结法,就是每月要编制转帐凭证,将收入和支出都结转到本年利润.二种是表结法,就是不用做凭证,我们只在利润表中的本月数中,得到本月及本年利润数.你可以用任何一种方法。两种方法各有利弊.第一种侧重体现直观,避免结转错误,减少工作量.第二种侧重简捷明了.我现在就采用表结法. 关于利润必须在年底结转的问题，是因为会计年度是公历年度即1月1日-12月31日.不可以提前结转的.盈余公积的结转随利润分配发生而提取的,所以也就不能提前结转的.劳务公司帐务处理相对来说,并不复杂,与其他行业的主要区别在于:1.营业税征缴基数、计提税金按差额计算即可.但帐务处理不变,2.关于成本方面,会计科目就以主营业务成本(劳务成本)而设置,收入设为主营业务收入(或劳务收入),注意收入与成本的配比原则就行了.3.假如你企业规模比较大,承接项目较多,成本与收入下可按项目分设子科目,通过各项目归集其成本,以便于正确区分其各项目的成本和盈利情况,而纯劳务公司的成本主要支出就是派遣人员的社保、工资。支付给劳务公司的管理人员工资、社保通过管理费用列支。一、建筑劳务承包公司成本核算，应该设置“劳务成本”科目。 劳务成本科目 1、本科目核算企业对外提供劳务发生的成本。 2、本科目应当按照提供劳务种类进行明细核算。 3、企业发生的各项劳务成本，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。 企业（建造承包商）对外单位、专项工程等提供机械作业（包括运输设备）的成本，借记本科目，贷记“机械作业”科目。 结转劳务的成本，借记“主营业务成本”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。 4、本科目期末借方余额，反映企业尚未完成或尚未结转的劳务成本。 二、施工企业成本核算，应该设置“工程施工”科目。 工程施工科目 1、本科目核算施工企业实际发生的工程施工合同成本和合同毛利。 2、本科目应设置以下两个明细科目： （1）合同成本 　　本科目核算各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。该科目应按成本核算对象和成本项目进行归集。 　　成本项目一般包括人工费、材料费、机械使用费、