防水工程监理细则.doc

通海新城1#—4#住宅楼及其相应车库工程工程项目 防水工程监理细则 编 制： 审 批： 建通工程建设监理有限公司 2015年4月1日  目　　　　　录 一、工程概况及工程特点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 二、监理工作目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 三、监理细则编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 四、监理工作内容及流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 五、监理工作控制要点及目标值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13 六、监理工作方法与措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15 一、工程概况及工程特点 1、工程规模 工程名称：碧桂园凤凰城H区（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区）工程 工程地点：广州增城市广园东快速干线凤凰城内 工程规模：总建筑面积：262909.95平方米。 结构类型：钢筋砼框－剪结构体系；建筑层数：地下一层，地上18层。 2、结构情况简介 本工程抗震烈度为6度，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑场地为二类，地基基础设计等级为丙级。 首层层高4.5m，二至五层层高均为3.9m，柱子截面主要为800×800mm、700×700mm，600×600mm；框架梁跨度为9000㎜、4890mm、7000mm、8158㎜等，截面尺寸主要为400×800、300×800mm、300×700mm，次梁为截面尺寸主要为250×600mm、200×400mm、200×600mm；楼板厚度为200㎜、150㎜、120㎜；框架柱及梁板砼等级均为C30。 5、本专业工程特点 （l）施工工期紧：按甲方要求，在春节前，外墙排栅需拆除，故施工工期紧。 （2）工程质量要求：根据业主建设质量目标要求及本工程承包合同约定，本工程质量等级为优良，据此，要求在本工程施工中必须严格按优良工程质量标准进行各工序作业，以确保工程质量整体优良。 二、监理工作目标 监理工作目标 质量目标：质量等级达到规定的设计要求，达到合同约定的广州市优良标准； 进度目标：按进度计划实施，达到节点工期目标； 投资目标：控制在合同造价之内。 安全文明施工：无发生重伤、死亡事故，工伤控制在广州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。 监理细则编制依据 建设工程监理规范GB50319-2000； 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97； 《屋面工程质量验收规范》GB50207--2002 本工程的设计图纸、设计变更； 经审批的项目监理规划； 经批准的施工组织设计方案； 监理工作内容及流程 （一）、监理工作内容 施工前的准备工作 1.1\熟悉施工图纸、设计变更、图纸会审等相关资料； 1.2、施工前必须进行图纸会审，根据工程的特点，确定所需的具体防水材料； 1.3、使用的防水材料必须经省建设委员会认证，具备明确的标志、说明书、合格证 和产品检验报告；并且是经指业主认可合格的供应商。 1.4的防水材料（防水卷材、防水涂料、胎体增强材料）应抽样复检，经监理 见证取样，复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材料； 1.5、查劳务队伍的资质情况，并检查施工准备情况，包括人员、设备、材料等； 1．6、批单项工程施工组织设计方案的可行性，督促施工单位做好技术交底、安全 文明交底和成品保护交底等工作。 监理工程师对施工现场进行巡视、检查、旁站，发现并及时纠正施工中不符合质量要求的工艺和操作。 施工过程监理工作 2.1防水工程的防水材料监控 防水卷材、防水涂料、胎体增强材料的规格、品种必须符合设计要求； 防水材料及防水卷材必须经监理现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合 格，应在受检产品中重新取样复核，全部达到标准规定为合格，全部经检验合格方可使用，如投标承诺是优等品的则必须达到优等品的标准，严禁在工程上使用不合格材料； 聚合物水泥砂浆所使用的水泥贮存时应注意防潮、存放期不得超过3个月，否则，必 须重新检验，确定其标号；所使用的砂必须经监理现场取样做物理性能检测，检验合格后方可以进行使用； 刚性防水材料所用的外加剂、防水剂及刚性涂膜防水材料应存放在阴凉、通风、干燥 处，运输时应避免日晒、雨淋。 现行建筑防水工程材料标准 类 别 标 准 名 称 标 准 号 沥青和改性沥青 防水材料 1．石油沥青纸胎油毡、油纸 2．石油沥青玻璃纤维胎油毡 3．石油沥青玻璃布胎油毡 4．铝箔面油毡 5．改