纳税人数据采集填表说明和常见问题解答.doc

纳税人数据采集表 填表说明和常见问题解答（一） 填表说明 为什么要填报信息 自治区地税局将于9月1日起使用全国统一的“金税三期”核心征管系统。纳税人本次提供的核对、补充采集信息是否真实、准确、完整，将会影响到以后能否顺利办理纳税申报等涉税事项，请按要求认真填写！ 二、相关填报时间要求 1.《基础信息采集表》请在6月15日前填报 2.《基础信息核对表(个体纳税人)》请在5月28日前填报 3.《基础信息核对表(单位纳税人)》请在5月28日前填报 三、填表说明(单位)： 1.《基础信息核对表》是为了对各纳税户原已申报录入《广西地税信息系统》的基础数据指标已发生变更应变更而未更新，或采集录入过程出现的差漏而进行的补充和修正。纳税人或管理员只需对变动的数据指标信息在“需修正或变更数据信息”中填入正确数据信息、没有变更的指标项目不需填写； 2.《基础信息采集表》里面信息为空表示尚未采集信息，请予以补全； 3.不能确定类别等信息请参考下面类别名称或表格sheet页表代码名称； 4.“纳税人名称”需填写工商注册登记的全称； 5.分支机构（单位纳税人）、分店（个体）、房产、土地、车辆、船舶信息需填写详细信息。比如房产要求单位所有房产都填写，与企业固定资产账的房产对应。个体经营户不申报房产、土地可不填写房产、土地信息。个体经营户不用填写车辆、船舶信息。 6.房地产企业对尚未完工或未全部开具房地产销售发票的项目填写《不动产项目登记表》。《不动产项目登记表》要按项目逐一填写。 7.建筑业企业对尚未完工或未结清工程款项的项目填写《建筑业项目登记表》。《建筑业项目登记表》要按项目逐一填写。 8.房产面积单位为㎡。房产原值含购入（自建）价格、装修价格、土地价格。应税房产原值：以自用房产原值扣除30% 作为应税房产原值。 9.汇总纳税需填写汇总纳税总分支机构类别，汇总（合并）纳税企业需填写汇总（合并）纳税企业总分机构类别。非 汇总纳税企业不需填写。 10.出租（承租）人是个人的，填写个人姓名和身份证号码。 11.“注册地址”栏:指工商营业执照或其他有关核准开业证照上的地址。 12.印花税实行据实征收(按应税合同金额)和核定征收（按账面购销金额的比例）两种方式；其中据实征收方式选三自 纳税和汇总缴纳，核定征收方式的选其他。 四、类别代码参考 （一）控股类型：1 国有绝对控股 ,2 国有相对控股(含协议控制),9 其他 （二）核算方式：10 独立核算；11 独立核算自负盈亏；12 独立核算统负盈亏；20 非独立核算；90 其他 （三）单位性质：1.企业； 2 事业单位；3 社会团体；4.民办非企业单位；5.机关；9其他组织机构 （四）土地性质：国有或集体 （五）土地取得方式：划拨、出让、租赁、其他 （六）土地用途：1 商业用地 ； 2 综合用地 ；3 住宅用地；4 工业用地；5 其他 （七）自有土地情况： 1.地号：为土地使用证上的地号； 2.土地证号：填写该宗土地的《中华人民共和国国有土地使用证》编号； 3.土地坐落：填写该宗土地的《中华人民共和国国有土地使用证》编号； 4.地价：包含“取得土地成本 及 土地开发成本”； 5.取得土地使用权支付金：包含“土地购买价款、耕地占用税、安置费、拆迁补偿款、重新测绘费用、过户登记费用、契税等； 6.土地开发成本：包含“三通一平：通水、通路、通电、平整地面费用”； 7.初始取得时间：填写实际取得该宗土地使用权日期，比如合同载明的日期、土地证发证日期，孰先原则。 8.终止时间：填写该宗《土地证》载明的使用截止日期； 9.土地等级：请咨询当地主管税务机关确认等级；或填写税率由税收管理员修改； 10.土地面积：填写“合同或《土地证》载明土地使用权面积”。 （八）承租土地情况： 1.土地使用权人 名称：填写《土地证》载明的“土地使用权人”；集体土地所属的集体名称；权属不清的为实际土地管理人； 2.填写《土地证》编号；集体土地的填写租赁合同编号；权属不清的土地填写合同编号 ； 3.土地坐落：填写《土地证》载明的“坐落”；集体土地的填写租赁合同载明的地址；权属不清的土地填写合同载明的地址； 4.承租面积：填写《土地证》载明的“使用权面积”；集体土地的填写租赁合同载明的承租面积；权属不清的土地填写合同载明的承租面积； 5.租金：填写：租赁期内合同载明的租金。 （九）城乡标志： 1 城市；2 县城；3 建制镇(经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的镇，不包括县政府所驻的建制镇)；4 农村 （十）印花税缴纳方式： 1 汇总缴纳；2 三自缴纳；3 其他 （十一）总分支机构类型： 1 总机构；2 分支机构；3项目部；4 ；总机构独立生产经营部门 （十二）办证方式：