CLASS建于果岭的上层建筑红鹤沟通.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第三阶段 生活情境系列：“正在上演生活戏剧的空间” * * * * 头版报尾广告 * 关琦。世界小姐中国区冠军 形象代言人：明星，以生活者的形象出现 * 3.1.2 广告/户外广告 * * * * * * 3.1.3 广告/杂志广告 * 3.1.4 广告/电视广告 * 3.2.1 公关/软文章 * * 3.2.2 公关/事件/国际建筑师沙龙 * * * * 所获社会评价及荣誉： 新地产03年度北京十大名盘百名经理人投票之TOP 1 搜狐年度十大热销楼盘 安家杂志年度地产代表作 北京青年报2003年度十大热点楼盘 经济观察报 健康人居领军项目…… 3.2.4 公关/新闻评论 * 感谢聆听 THANKS FOR LISTENING * * * * * 第三册 CIRCLE MAGIC 摩圈·魔圈 此册在沿袭“游戏的人”这一概念基础上， 同样沿袭前两册的“三讲式”框架结构，分别为[讲地理]、[讲会所]、[讲物业]三部分。 * 2.2.1 展卖空间/道旗 * 2.2.2 展卖空间/灯箱 * 2.2.3 展卖空间/围档 * * 2.2.4 展卖空间/卖场包装 * * * * * 2.3.1 客户关系/客户通讯 * * * * * * * 2.3.2 顾客关系/高尔夫活动 * * 关琦。世界小姐中国区冠军 3.2.3 顾客关系/活动代言人 * 3.1 广告 3.2 公关 3.3 互动 PART 3 传播 * 3.1.1 广告/报纸广告 广告调性 充满深刻意喻的简单表达 广告创意策略 由表及里、由外而内、由抽象到具象、 由神秘到亲和、由认知到决策； 主色调选择 “黑与白” 阶段应用 广告色彩风格将根据项目阶段氛围变化而变化； 形象导入期 — “黑与白”系列 强 销 期 — 具有色彩倾向的黑白系列 * 第一阶段 形象冲击 在最短的时间内形成品牌号召力，完成行销推广的势能储备； 第二阶段 产品诉求 以产品创新的概念和产品解读的细致手段（媒体楼书），让消费者真正的感受到切身利益，并营造出难以名状的热销紧迫感； 第三阶段 生活情境 配合现场环境，实现卖场展现功能，将“现场杀伤力”扩散到媒体上，让更多的客户通过媒体感受产品特征； * 第一阶段 形象冲击 “CLASS的符号学和 阶层哲学” * * * * * 第二阶段 产品诉求：“理性建筑师眼中的CLASS” * * * * CLASS 案例 * [红鹤广告 作品] 简要的背景资料 1、 开 发 商：北京世纪春天房地产开发有限公司； 2、 位 置：位于望京新兴产业开发区； 3、 占地面积：9.4公顷； 4、 建筑面积：17万平方米(地上13万，地下4万)； 5、 建筑形式：22栋电梯多层板式住宅； 6、 容 积 率：1.35 7、 总 户 数：569户 8、 绿 化 率：42% 9、 户型面积：55%跃层，附以部分平层；单户面积167-250平方米； 10、其他优势：12000平方米主题会所；引入微坡地型概念(2.8米高的 山地地形)；全地下车库，人车分层(1：1.3车位配比) * PART 1 品牌 PART 2 终端 PART 3 传播 * 1.1命名系统 1.2品牌主张 1.4 VI系统 PART 1 品牌 1.3定位语 1.0品牌目标 * 1.0 品牌目标 一个能成为北京房地产市场旗舰的项目 一个有意识引导市场潮流的创新楼盘 一个关注生活品位及生活哲学的人文社区 一个具备生活质感与高舒适度、享受度的超值物业 一个集合高端设计的“阶层社区” 一个历久弥新的赭石建筑群 * 1.1 命名系统 传播案名/ C L A S S 签约案名/ 果岭里 案名解释 词典解释： 阶层；阶级；社会等级；在此指正在逐渐形成具有某种阶层特征的生活圈子； 与阶层的暗合：我们的目标客群是社会稳定与发展的中坚力量，是经济体系中的“上层建筑”。 * 1.2 品牌主张 “建于果岭的上层建筑” * “跳出望京做望京” 以“京顺路”（北京高尚别墅区）回避人们对“卧城”望京的关注； 以“第四使馆区”规划落址强调该区域未来发展的利好态势； 而“河畔”也是强调项目近临河边的地位优势； 最大程度弱化本案的区位不利因素而强化最大地块的利益点，强调自我个性的独特定位， 淡化消费者对