吉安瑞穗农业发展有限公司奶牛标准化养殖项目可研报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及其承办单位 1 1.2 承办单位概况 1 1.3 可行性研究工作依据 2 1.4 项目概况 4 1.5 结论与建议 5 第二章 项目建设的必要性分析 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 13 第三章 市场分析与建设规模 18 3.1 我国现代农产品物流发展现状 18 3.2 泛珠九省农产品流通现状 20 3.3 XX地区农产品流通现状 21 3.4 XX市农产品物流需求分析 22 3.5 建设项目市场预测 25 第四章 项目选址及建设条件 27 4.1 项目选址 27 4.2 项目用地区位分析 27 4.3 项目用地概况 28 第五章 工程技术方案 34 5.1 项目用地功能分区 34 5.2 各功能区生产技术方案 36 5.3 总平面布置及工程结构方案 39 5.4 园区交通组织方案 41 5.5 公用与辅助工程 41 第六章 环境保护、劳动安全与卫生 45 6.1 环境保护 45 6.2 劳动保护与安全卫生 47 第七章 节 能 50 7.1 编制依据 50 7.2 能耗分析 50 7.3 节能措施 50 7.4 节水 51 第八章 组织机构及定员 52 8.1 管理体制及组织机构 52 8.2 机构定员 53 8.3 人员培训 53 第九章 项目实施计划进度及工程招投标 55 9.1 建设周期 55 9.2 项目实施计划进度设想 55 9.3 工程招标 56 第十章 投资估算与资金筹措 57 10.1 投资估算 57 10.2 资金筹措与使用计划 58 第十一章 项目财务分析 59 11.1 编制说明 59 11.2 财务分析 59 11.3 不确定分析 62 第十二章 社会效益分析 63 12.1 项目对社会影响分析 63 12.2 项目与所在地互适性分析 65 第十三章 风险分析与对策 67 13.1 项目面临的主要风险 67 13.2 风险程度分析 69 13.3 风险防范措施 69 第十四章 结论与建议 72 14.1 结论 72 14.2 建议 73 第一章 项目摘要 1.1 项目摘要说明 1、项目名称 吉安瑞穗农业发展有限公司奶牛标准化规模养殖场建设项目 2、项目建设单位 吉安瑞穗农业发展有限公司 3、项目可行性研究报告编制单位 江西金浪工程咨询有限公司 资质证书编号：工咨甲11720070022（甲级） 4、项目建设地点 吉安市万安县麻源垦殖场棉津坑 5、项目建设年限 一年 6、建设规模与产品方案 新建20m3沼气池环境污染治理工程及配套设施和挤奶站土建及配套挤奶机。 项目建成后，形成日处理污水12吨的能力和1436吨的挤奶能力，年产沼气万m3、沼液吨。 7、投资估算与资金筹措 项目固定资产总投资为152.00万元，其中：工程费129.万元，其他费用14.93万元，预备费用万元。 本项目资金由中央、地方共同承担，江西省属中部地区，按照1:0.2比例落实所需资金。申请中央投资万元，项目承担单位自筹万元（不含流动资金）。 流动资金主要是支付管理人员工资、电费等的占用资金额。全部由项目承担单位自筹，不列入本项目总投资。 8、效益分析 （1）经济效益 项目建成后，正常年份效益396万元，计算期年平均万元，年平均总成本费用万元、年平均经营成本万元、年平均利润总额万元、年平均净利润万元，总投资收益率%、资本金净利润率%，项目全部投资融资前税前财务内部收益率%、财务净现值万元、投资回收期年，盈亏平衡点%。 （2）社会效益 奶业是农业的重要组成部分，是农业现代化的重要标志，是农民增收的重要渠道；乳制品是营养最为丰富的食品之一，是人民生活不可或缺的“菜篮子”产品，与提高生活质量和增进身体健康密切相关。奶牛养殖业是近年来万安县的一个新兴的产业，随着全县奶牛养殖业规模扩大和效益的不断提高，奶业在促进万安农村经济发展和农民增收中的作用日趋凸现。本项目建设，对做大做强吉安瑞穗农业发展有限公司奶源基地，加强鲜奶质量监管，推进无公害生态养殖，最大限度地减少养殖对生态环境造成污染，为乳业发展提供质量安全保障，满足市民奶类消费增长需要，同时更大地发挥乳业龙头企业作用，推进农业产业化进程，带动农民增加收入，项目所产生的社会效益显著。 （3）质量安全效益 奶品的质量问题事关消费者的健康安全。食品安全已成为当今人们所关注的焦点和热门话题。特别是“三鹿婴幼儿奶粉”事件引发行业危机之后，国家有关部门陆续出台了《乳品质量安全监督管理条例》、《奶业整顿和振兴规划纲要》、《中华人民共和国食品安全法》等一系列法律、法规、政策，对收奶站、加工企业进行整顿，要求全面加强乳业质量管理和制度建设。引导奶牛养殖、乳制品企业合理布局、提升乳制品产业水平、提高产品质量、保障乳品安全。各级政府、消费者