建平县2012年十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告.docVIP

建平县2012年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 6 1.1 项目概况 6 1.2 项目提出的理由与过程 6 1.3 项目建议书编制依据和范围 8 1.4主要技术经济指标 9 第二章 市场分析与预测 11 2.1 市场供需现状与预测 11 2.2目标市场及价格预测 12 2.3 市场竞争力分析 12 第三章 建设规模与产品方案 14 3.1 建设规模 14 3.2 建设内容 14 3.3 产品方案 14 第四章 厂址选择 17 4.1 厂址所在位置现状 17 4.2 厂址建设条件 17 5.1 技术方案 21 5.2 主要设备方案 22 5.3 工程方案 23 第六章 主要原辅材料、燃料供应 25 6.1 原辅材料供应 25 6.2 能源动力供应 26 第七章 总图运输与公用辅助工程 27 7.1 总图布置 27 7.2 场内外运输 27 7.3 公用辅助工程 27 第八章 环境影响评价 29 8.1 设计依据 29 8.2 厂址环境条件 29 8.3 项目建设和生产对环境的影响 29 8.4 环境保护措施方案 30 8.5 绿化 31 第九章 劳动安全卫生与消防 32 9.1 劳动安全卫生 32 9.2 消防 33 第十章 组织结构与人力资源管理 35 10.1 项目组织机构 35 10.2 人力资源配置 35 第十一章 项目实施进度 36 11.1 建设期 36 11.2 项目实施进度安排 36 11.3 项目实施进度表 36 第十二章 投资估算与资金筹措 37 12.1 投资估算依据和说明 37 12.2 总投资估算 37 12.3 资金筹措及使用计划 38 第十三章 财务估算与评价 40 13.1 财务估算与评价的依据 40 13.2 财务评价的基础数据与参数选取 40 13.3 产品营业收入和税金估算 41 13.4 成本费用估算 41 13.5 财务评价 42 13.6 盈亏平衡分析 43 13.7 财务评价结论 43 第十四章 结论与建议 44 附图： 1、总平面布置图； 2、层平面布置图。 1、建设项目总投资估算表； 2、建设项目总投资构成表第一章 总 论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称2、承办单位主管单位名称、单位地址建筑性质选址二、编制依据及工作范围 1、编制依据 1.1委托朝阳市建筑设计院有限责任公司编制项目可行性研究报告的委托书。1.2国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通过文本的通知》（发改投资[2007]1169号）； 1.31.4国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准； 1.5辽宁省及有关项目工程建设的法规文件；城市总体规划2、工作范围 朝阳市建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据，对项目建设的背景必要性、方案、投资估算资金筹措、效益等进行3、研究目的 通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。 4、编制原则 4.1根据项目所在地的政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能性进行可行性论证。 4.2结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。 4.3满足的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。 4.4在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。 4.5因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益。 4.6严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。 4.7受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。三、项目概况 1、项目建设地点 2、主要建设内容7830平方米。其中，一层砖混结构建筑面积3750平米共计五处；二层框架结构4080平米共计五处。 一层砖混结构幼儿园分别为： 建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积750平方米 建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积750平方米 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积750平方米 建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积750平方米 建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积750平方米 二层框架结构幼儿园分别为： 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积820平方米 建平县昌隆镇中心幼儿园