金昌经济技术开发区道路与给水建设项目可行性研究报告.doc

经济技术开发区道路与给水建设项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总论 2 1.1项目背景 2 1.2研究依据与范围 3 1.3主要技术经济指标 4 第二章 项目背景及建设必要性 5 2.1项目的提出背景 5 2.2项目的必要性 9 第三章 企业与工艺介绍 11 3.1企业简介 11 3.2生产工艺 12 第四章 场址选择与主体工程建设 15 4.1建设条件 15 4.2场址选择 20 4.3总体布局 25 4.4主体工程建设 28 4.5 给排水设计方案 30 4.6 消防设计方案 31 4.7电气设施设计方案 33 4.8 清洁设施设计方案 35 第五章 工程节能 38 5.1设计依据 38 5.2设计原则 38 5.3能耗分析 38 5.4节能方案 39 第六章 环境影响评价 43 6.1 环境影响评价依据 44 6.2施工期间污染的防治 44 6.3项目运营期间污染的防治 46 6.4环境影响预测 48 第七章 劳动安全与卫生 50 7.1劳动安全内容与原则 50 7.2设计依据 51 7.3职业安全 52 7.4卫生 54 第八章 项目实施进度与人力资源配置 56 8.1项目实施进度 56 8.2生产组织与人员培训 58 第九章 项目管理与招投标 60 9.1项目管理 60 9.2项目招投标 60 第十二章 市场营销计划 63 9.1“卖点”分析 63 9.2营销策略 63 10.1经营风险分析 64 10.2管理风险分析 64 10.3财务风险分析 65 10.4政策风险分析 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 11.1编制依据 66 11.2工程投资估算 66 11.3资金来源 67 第十二章 财务分析 68 12.1论述 68 12.2流动资金 68 12.3投资使用计划 68 12.4处理成本估算 68 12.5财务盈利能力分析 69 12.6清偿能力分析 70 12.7不确定性分析 70 12.8财务评价结论 73 第十三章 结论与建议 75 13.1结论 75 13.2建议 75 1.2 项目背景 金昌经济技术开发区位于金昌市东北方向，东西方向长3609m，南北方向宽3150m，总占地面积约15平方公里（包括金川公司部分三产占地面积）。开发区西临河雅公路、南临金昌市城市主干道天美路、北接城市主干道重庆路，其中金武公路东西横穿，城市主干道福州路南北贯通。开发区地理位置优越，交通便利，经济技术开发区的建设用地是金昌市城市建设用地中的一部分。 自1988年金昌开发区成立以来，在全市上下多方面的共同努力下，开发区得到了快速的发展，尤其近几年，市委、市政府抓住西部大开发的历史机遇，围绕金昌可持续发展的问题，提出了“工业强市”的战略思想，多方位，多渠道地发展接续产业，制定了鼓励社会各界发展非公有制经济的政策，在开发区成立了“非公有制工业园区”。同时鼓励高科技项目的发展，提出了同大（专）院校科研院的合作，发展高科技项目的思路，国家科技部批准，成立了金昌国家级新材料产业化基地，许多新材料项目纷纷入区建设。 截止2004年底，开发区累计入区项目375项，建成239项。累计完成投资17.5亿元，形成生产能力27亿元，其中：工业项目149项，累计完成工业产值95.6亿元，完成工业增加值26.4亿元，实现税金7亿元。其中2004年完成工业产值17.6亿元，同比增长21.7％，工业增加值5.8亿元，同比增长值13.17％，上缴税金1.48亿元。2004年底从业1.2万人。 经济技术开发区各项经济事业呈现快速发展的局面。随着越来越多的项目入区建设，基础设施滞后的矛盾，日益突现，一方面建成区基础设施不配套，不适应现代化企业发展及城市建设的需要；另一方面新的入区项目急需开工建设，以满足发展的需要。因此，经金昌经济技术开发区管委会研究决定从2005年开始采取多渠道筹资，逐年加大区内基础设施建设力度，以便促进开发区在改善投资环境、招商引资、加快城市建设、推进工业化规模生产和科技生产力转化方面迅速发展。在中国有色金属工业金昌工程咨询公司和金昌市规划建筑设计院的协助下，2005年6月编制完成2005－2009年基础设施近期建设规划。在该近期建设规划中，计划在经济技术开发区中投入总资金9762.9万元。其中，2005年计划投资1655.4万元用于建设基础设施。 为了更好地实施2005年开发区的基础建设，金昌经济开发区管理委员会委托达华工程管理（集团）有限公司编制2005年（部分）道路与给水建设项目可行性研究报告。 1.3 建设的必要性 金昌经济开发区在近十几年的发展过程中，区内的工业企业、建筑业、养殖业、商业以及基础设施和服务设施经艰苦创业，充满了勃勃生机，尤其是金昌市目