生态种植采摘园建设项目可行性研究报告.doc

生态种植采摘园可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、编制依据及主要内容 2 四、主要技术经济指标 3 第二章 项目背景 4 一、现状 4 二、本项目提出理由 5 第三章 项目建设的必要性 6 一、符合国家工业鼓励发展方向 6 二、是企业发展壮大的需要 6 三、是缓解社会压力，促进社会和谐发展的需要 7 四、有利于带动相关产业的发展 7 第四章 市场分析 8 第五章 建设内容及规模 10 第六章 项目选址及建设条件 11 一、项目选址 11 二、项目建设条件 11 第七章 技术、设备及工程方案 12 一、技术方案 12 二、主要设备方案 12 三、工程方案 13 第八章 安保、环保及消防 14 一、工业安全与卫生 14 二、环境保护 16 三、消防 17 第九章 节能 18 一、设计依据 18 二、设计原则 18 三、能源种类 18 四、主要节能措施 18 五、节能效果评价 19 第十章 组织机构与人力资源配置 20 一、组织机构 20 二、人力资源配置 20 第十一章 项目进度计划及招投标 22 一、项目进度计划 22 二、招标方案 22 第十二章 投资估算及资金筹措 24 一、投资估算范围 24 二、投资估算依据 24 三、计算期 24 四、项目投资 25 五、资金筹措 26 第十三章 财务评价 27 一、评价原则、依据及参数 27 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 27 三、成本费用估算 28 四、利润估算及分配 30 五、盈利能力分析 30 六、财务生存能力分析 32 七、盈亏平衡分析 32 八、财务评价结论 32 第十四章 风险分析 34 一、技术风险 34 二、市场风险 34 三、经营管理风险 34 四、融资风险 34 第十五章 社会效益评价 35 第十六章 结论及建议 36 一、结论 36 二、建议 36 ? 概况 第一节? 项目概况 1．项目名称：枣庄市高新区百果生态农业采摘园 2．项目承办单位：枣庄市百果农业科技发展有限公司 3．项目法人代表： 4．项目技术负责人： 5．项目主管单位：枣庄市高新区社会事业局 6．项目地址：高新区兴城街道办事处西石沟村 7．项目建设目标： ??? 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济效益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染有机的花果蔬菜、畜产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 ??? 8.项目主要建设内容与规模： ??? ①有机蔬菜生产基地20亩： ??? 良种蔬菜苗培育园，大棚1栋，特色蔬菜栽培，大棚7栋、单体拱棚30栋， ??? ②生态果园示范基地50亩： ??? 果园：? 40亩 其中： 樱桃： 10亩 油桃： 5亩 葡萄： 10亩 猕猴桃：5亩 草莓、小型台湾西瓜：?? 10亩 ③生态养殖示范基地10亩： ??? 良种肉兔、獭兔???3000只 商品兔????? 10万只 ④示范基地环境基础设施 园内道路建设； ??? 其中：主要道路????? 200米 ??? 次要道路????? 300米 ??? 给排水工程； ??? 供电及电气设备； ??? ⑤沼气池:300米3及配套设施 ??? ⑥排灌系统(喷灌、滴灌) ??? ⑦项目总投资： 600万元，其中固定资产投资550万元，流动资金50万元。 ??? 9．项目实施期限 ??? 拟从2010年12月到2011年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。 第二节? 可行性研究报告的依据 ??? 1.国家、山东省《九五计划和2010年远景目标纲要》 ??? 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。 ??? 3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》 ??? 4.《山东省当前产业政策重点的决定》 ??? 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 ??? 6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 第三节? 可行性研究范围 ??? 本可行性研究报告以建设生态有机蔬菜、生态果园、生态养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术