城市规划原理复习.doc

城市总体规划纲要主要任务 研究确立总体规划的重大原则 确定城市化地域发展的重大部署 经相关部门审查同意后，作为编制城市总体规划的依据 城市性质是指城市在一定区域、国家以至更大范围内的政治、 经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。 城市性质含义 ? 城市性质是城市建设的总纲，确定城市性质是总体规划的首要内容 城市性质决定着不同城市的重要特征和工作重点，体现城市的最基本特征 正确拟定城市性质是决定一系列经济技术措施及相应经济技术指标的前提和依据。 确定城市性质的依据 1）国家有关方针、政策及国家经济发展计划对该城市建设的要求 （2）该城市在所处区域的地位与所担负的任务 （3）该城市自身所具备的条件，包括资源条件、自然地理条件、建设条件和历史及现状基础条 城市规模 　　衡量城市大小的数量概念，包括城市人口规模与城市地域规模两种指标，通常人口规模是衡量城市规模的决定性指标。 居住用地 25 ~ 40 公共管理与公共服务设施用地 5 ~ 8 工业用地15 ~ 30 道路与交通设施用地10~ 25 绿地与广场用地10 ~ 15 用地名称 用地代码 占城市建设用地比例（%） 居住用地 R 25--40 公共管理与公共服务用地 A 5--8 工业用地 M 15--30 道路与交通设施用地 S 10--25 绿地与广场用地 G 10--15 公用设施用地 U / 商业服务业设施用地 B 物流仓储用地 W 城市用地适用性评定 主要任务 土地使用的功能与工程适宜程度评估 城市建设的经济性与可行性的评估 主要作用为城市用地选择和用地布局提供科学依据 用地评定的分类 对城市用地作出适宜性区划。一般分为三类： 一类用地：一般不需要或只需要稍加工程措施即可用于建设的用地 二类用地：需采取一定的工程措施，改善条件后才能进行建设的用地 对设施或项目有一定的限制 三类用地：不适宜于建设的用地 城市用地的自然评价??? 1．用地评定的要求??? (1)用地评定是城市规划的一项基础工作，是为城市总体规划服务的；??? (2)用地评定主要以自然条件为内容，同时也考虑一些人为的影响因素；??? (3)用地自然环境的评定，不应只是各个环境要素单独作用的总和，而是要从环境意义上考虑文化相互的作用关系，综合地鉴定其利弊。??? (4)用地评定要因地制宜。???2．用地评定的内容??? 以用地为基础，综合与之相关的各项自然环境条件的优劣，来鉴别各种用地是否符合规划与建设的需要。通常按自然环境条件优越程度，适应城市设施建设需要分成三类用地。???城市用地布局的主要原则 强调区域整体发展理念 把握区域与城市整体发展影响因素 建立合理的城乡空间体系 2、节约紧凑、强化结构 正确选择城市发展方向 重点安排城市主要用地 形成清晰的规划结构 建立便捷内外交通网络 3、近远结合、弹性增长 近期建设与远期发展结合 新区与旧区发展兼顾 注重发展弹性 4、保护环境、突出特色 注重环境和资源保护 建立和谐的生态系统 营造城市空间和景观 传承和发展城市特色 城市总体布局的重点 （一）正确选择城市的发展方向 （二）功能明确，重点安排城市主要用地 （三）规划结构清晰，对外交通便捷 （四）各阶段协调发展，留有发展余地 城市总体布局中首先要重点安排城市的哪些主要用地布局 1、城市工业用地和其它经济支柱产业用地的布局 2、注意影响城市布局的大型项目的建设 （1）大规模的开发建设行为 如：开发区的建设、大型企业的建设 （2）大型的基础设施建设 如：机场、编组站等 3、注意能反映城市性质和城市主要职能的用地（旅游景区、科教） 4、总图上能反映城市特征的用地 总体规划强制性内容（城乡规划法） 规划区范围、 规划区内建设用地规模、 基础设施和公共服务设施用地、 水源地和水系、 基本农田和绿化用地、 环境保护、 自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容， 应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 规划区：城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。” 研究城市形态的意义 ?? 探讨城市空间形态的历史发展动态过程及其主要影响因素的作用 ?? 研究并寻求其产生、发展、扩延或紧缩、迅速或缓慢等变化特征 ?? 研究分析其现状形态布局的利弊、优势与局限，以及对未来发展的几种预测性战略方案作出评估， 运用城市空间形态发展的一般规律作出科学决策 ?? 研究确定规划引导城市合理形态的对策与措施 城市总体布局应体现 城市历史演变和现状存在的问题