建筑承包合同范本.doc

合同编号：XX-2015-0005 建筑分包（承揽）合同 工程名称： ************************工程 发 包 方： ********************有限公司 分 包 方： ******************工程） 日 期： 2016.2.22 建筑分包（承揽）合同 合同编码：XX-2015-0005 发包方： *******有限公司 （以下简称甲方） 承包方： ****** （以下简称乙方）　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001及相关法律法规的规定，双方遵循平等自愿、公平诚实的信用原则，就乙方分包（承揽)甲方 ********** 工程事项达成一致，签订本劳务承包协议，双方共同遵照执行。 　　一、工程项目： *******工程 二、工程地点：*******号 三、承包方式：该工程贴砖为包清工。 四、承包范围及内容： 地砖20元/平米 。 五、工程工期： 1、本工程的工期从2016年2 月 22 日至2016年 3月 10 日，总日历天数 18 日。 2、乙方承诺，无条件按照甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。 3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成工期延误，须经甲方项目部考察、确认；乙方无故窝工、返工等均有乙方自行安排好工作，工期不顺延，如果因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。 　　四、承包价款： 1、根据双方协商暂定合同价人民币 元（大写： 元整），单价 20 元/㎡，一次包死不再调整，工程变更及增项双方另行协商。 2．该工程报价根据现场情况和综合计量单位报价、结算，基层和隐蔽工程做法按设计图纸，规范要求自行考虑。（工具耗材含在报价中）。 注：综合单价含人工费、现场管理费、机具费、耗材、保险、安全文明施工费、税金。 　　五、施工作业标准 　　1、乙方必须按照甲方提供的施工图纸、作业指导书及有关技术资料进行施工作业。 2、乙方的施工作业，必须满足甲方提供的施工图纸、技术文件的要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准;本项目执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001要求。 　　3、施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准合格，返工一次后仍不能通过甲方验收的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。 六、甲方权利义务 1、及时为乙方提供施工图纸、作业指导书和相关技术资料。 　　2、甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底，下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。 　　3、组织双方现场测量和交桩，乙方提出异议的，应重新测量。 　　4、按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。 　　5、对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。 甲方提供工程施工机具包括： 无 。 甲方提供安装设备包括： 主电缆、配电箱、 。 甲方提供建筑原材料包括：沙子，水泥，地砖 。 7、按本合同约定检查乙方工程进度和工程质量。 8、按本合同约定支付承包费。 　　9、监督乙方人员的持证上岗情况，检查乙方人员培训、考核、薪资发放等。 　　7、乙方权利义务 　　1、乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、作业指导书和相关技术资料进行施工作业。施工过程中发现设计图纸与施工规范作业不一致时，第一时间和项目部沟通，否则责任自负。 　　2、乙方必须按甲方编制的施工组织及施工工期要求，及时组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。 　　3、乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质，满足相关工作的要求。技术工人必须持证上岗，施工作业人员必须稳定，调动更换时，必须经甲方同意。 　　4、乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。 　　5、按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。 　　6、乙方应及时支付劳务人员薪资。负责为施工作业人员交纳国家规定的五险一金等社保费