2013版评估报告.doc

廊坊海诚木业有限公司部分资产价值项目 资产评估报告书 沧狮青评字[2014]第30号 评估机构：沧州狮城资产评估有限责任公司 报告提交时间：二O一四年八月二十四日 评估报告书摘要 沧州狮城资产评估有限责任公司接廊坊海诚木业有限公司的委托，因核实资产需要，根据国家及省资产评估有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法和评估程序，对廊坊海诚木业有限公司的资产进行了评估。评估基准日为2014年8月23日。 评估结果见下表： 金额单位：人民币元 项 目 账面价值 评估价值 机器设备 1181000 厂房、建筑物 780000 合计 1961000 本评估结论自评估基准日起一年内有效，即从2014年8月23日至2015年8月22日止。本评估报告仅对廊坊海诚木业有限公司核实资产之经济行为有效。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本次评估项目的全面情况，请阅读资产评估报告书全文。 资产评估报告书 沧狮青评字（2014）第30号 沧州狮城资产评估有限责任公司接受廊坊海诚木业有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对廊坊海诚木业有限公司因核实资产需要而涉及的资产进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的部分资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在2014年8月23日所体现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方与产权持有者 委托方与资产占有方均为廊坊海诚木业有限公司，住所位于文安县左各庄镇北陶官营村。法定代表人姓名曹君龙，注册资本100万元，实收资本100万元；公司类型：有限责任公司。 二、评估目的 为廊坊海诚木业有限公司因核实资产需要而涉及的资产进行了评估，并提供现行公允价值。 三、评估范围和对象 纳入本次评估范围的评估对象是委托方提供的部分资产进行评估。 四、价值类型及其定义 在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按照其正在使用方式和程度及其所属企业的贡献的价值估计数额。 五、评估基准日 评估基准日为2014年8月23日，一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 六、评估原则 本次评估严格遵循独立性、客观性、科学性的工作原则和资产替代性、公开市场操作性的原则。 七、评估依据 （一）行为依据 资产评估委托协议书。 （二）法规依据 1、国务院91号令《国有资产评估管理办法》； 2、国家国有资产管理局《国有资产评估管理办法及其实施细则》； 3、国家国有资产管理局（1996）23号《资产评估操作规范意见（试行）及其河北省实施细则》； 4、财政部财评字（1999）91号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》； （三）产权依据 1、委托方提供的资产相关手续； 2、其他相关资料。 （四）准则依据 1、《资产评估准则——基本准则》； 2、《资产评估职业道德准则——基本准则》； 3、《资产评估准则——评估报告》； 4、《资产评估准则——评估程序》； 5、《资产评估准则——业务约定书》； 6、《资产评估准则——机器设备》。 八、评估方法 1、评估目的为核实资产需要； 本公司评估人员根据廊坊海诚木业有限公司资产的构成，对不同类别的资产分别采取了不同的评估方法： 对固定资产的评估 对于固定资产的评估，按市场法、成本法进行评估 九、评估过程 评估自2014年8月23日起至2014年8月24日完成。 （一）我单位接受委托后，首先听取了廊坊海诚木业有限公司介绍基本情况、评估目的、评估范围及对象，商定评估基准日为2014年8月23日。并根据委托方意见，指导其进行资产清查、填报资产清查评估明细表等评估前的准备工作。同时收集相关资料，拟定评估方案。 （二）对廊坊海诚木业有限公司提供的资产清查评估明细表进行帐表、帐物核实和有关资产的检测、鉴定、数据登记。 （三）根据获得的资产状况，选定评估方法，收集市场信息，分析计算评估结果，撰写评估说明和评估报告，整理资产评估工作底稿。 （四）对资产评估结果与委托单位交换意见后，提交资产评估报告书。 十、评估假设 1、公开市场假设 2、持续使用假设 3、评估基准日后宏观经济环境不变 4、核实假设 5、没有考虑承担的抵押担保 十一、评估结论 金额单位：人民币元 项 目 账面价值 评估价值 机器设备 1181000 厂房、建筑物 780000 合计 1961000 十二、特别事项说明 （一）本所及其该项目评估小组人员与评估报告中所涉及的资产都没有现实的或潜在的利益关系。 （二）本评估报告书仅为本项目评估目的服务。 （三）本评估结论是本评估机构出具的，是在本评估机构评估