施工图审查中常见问题疑难问题.pptVIP

3、厕所、盥洗、浴室等布置在厨房、餐厅、医疗、变配电等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层。 《民用建筑设计通则》第6．5．1 厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：1 建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层； 《旅馆建筑设计规范》第3.2.3条 卫生间 四、卫生间不应设在餐厅、厨房、食品贮藏、变配电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层。（为强制性条文） 设计容易忽视的情况往往是地面层布置卫生间、浴室等用房，地下一层为餐饮厨房或变电所等用房；另外，楼层中餐饮包间的卫生间、客房的卫生间布置在下部是厨房、餐厅等功能空间的直接上层，未采取措施，而违反规范。方案设计时就应加以注意调整。 专用疏散楼梯不应用在公共场所，仅适行疏散人员较少、人员熟悉内部疏散流线的场所，如设备用房等。 公共建筑供残疾人使用的楼梯踏步为280X150，住宅、公寓为260X160，幼儿园、小学为260X140，室外台阶为300X140。 4、楼梯踏步尺寸不符合要求，楼梯缺少扶手，部分设计错误理解专用疏散楼梯概念。 《民用建筑设计通则》第6.7.6 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。 第6．7．10 楼梯踏步的高宽比应符合表6．7．10的规定。 表6.7.10楼梯踏步最小宽度和最大宽度（m） 楼梯类别 最小宽度 最大高度 住宅共用楼梯 0.26 0.175 幼儿园、小学校等楼梯 0.26 0.15 电影院、剧场、体育馆、商场 医院、旅馆和大中学校等楼梯 0.28 0.16 其他建筑楼梯 0.26 0.17 专用疏散楼梯 0.25 0.18 服务楼梯、住宅套内楼梯 0.22 0.20 5、地下室防水、种植土屋面防水设计存在疏漏。 大部分地下室一般为停车库等用房，防水等级一般为二级，但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时，地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房，根据《地下工程防水技术规范》第3.2.2条的规定应采取一级防水。 同时地下室往往面积大，超出建筑部位常为道路、广场或绿化、花园等，根据《地下工程防水技术规范》第4.8.1条规定，种植土顶板的防水等级应为一级。 种植屋面应根据《种植屋面工程技术规程》JGJ 155-2007第3.0.7条规定，采用二道及二道以上防水层设防，合理使用年限不低于15年，同时最上层防水层必须采用耐根穿刺防水材料（强条）。 6、透明玻璃屋顶未取安全措施。 不少公共建筑中庭等空间均设置玻璃屋顶，设计人员往往注意到节能要求采用Low-e中空玻璃，但易忽视其自身的安全要求，根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 13-2009第8.2.2条规定，“屋面玻璃必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面的高度超过3m时，必须使用夹层玻璃，用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm”（强条），因此屋顶玻璃一般为三层玻璃（中空夹胶）。 7、单体设计中存在部分空间设计深度不满足要求的情况。 部分设计项目特别是综合性公共建筑，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等功能，未进行建筑设计，而完全交给二次装修设计，这是不符合要求的，特别防火等无法进行审查，也给建筑带来安全隐患，因此，建筑设计应有一次基本的设计，也为二次设计提出了相应限制，以满足安全合理的要求。 8、高层建筑采用外平开窗不符合要求。 根据《铝合金门窗工程技术技术规程》DGJ 32/J 07-2009第4.10.4条规定“高层建筑不得采用外平开窗（包括滑撑外平开窗），选用上悬窗时开启角度不大于30度”，第4.10.5条规定“铝合金推拉门、窗的窗扇应有防止从室外侧拆卸的装置，推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置”。 9、电梯侯梯厅的尺寸，常常出现问题，特别在住宅设计中，因为追求紧凑，电梯厅毛坯尺寸1.5M或1.8M，装修、粉刷后肯定不够，达不到要求，又难以修改，设计时一定要放宽一些，留有余地。 10、《通则》规定高度超过6.0米自动扶梯角度不应大于30°。同时自动扶梯在选用倾斜角度时，也一定要注意使用对象，审查中也常发现医院、商场、车站等老弱妇幼都频繁使用的场所选用35o较陡的自动扶梯，十分不合理。自动扶梯扶手至洞口边距离不足0.5米，不符合《通则》要求。 11、开向疏散走道及楼梯间的门扇，开足时不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。门的开启不应跨越变形缝，否则变形缝的变形造成门无法启闭。 12、审查中还发现把管道间设置在房间内，其检修门朝