附件2户籍家庭申请公租房宣传.ppt-广州荔湾.pptVIP

户籍家庭申请公共租赁住房 广州市住房保障办公室 2016年4月 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 一、申请对象 申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。 具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可单独申请；孤儿年满18岁后，可独立申请。 ★公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 （1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。 （2）在本市无自有产权住房，或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米）；自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。 （3）申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产等产权转移行为。 申请人及共同申请的家庭成员因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移（不含转移给直系亲属及兄弟姐妹），现需申请公共租赁住房保障的，应提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料。 （4）申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策。 （5）申请时申请人上一年家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。具体标准见附表一。 二、申请条件 申请公共租赁住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入及家庭资产净值限额标准 附表一 家庭组成 （人口数） 年人均可支配收入限额 （元） 家庭可支配收入总限额（元） 申请人家庭 资产净值限额(万元) 年可支配收入限额 月可支配收入限额 1 35321 35321 2943 18 2 32377 64755 5396 33 3 29434 88303 7359 46 ≥4 26491 105963 8830 60 三、租赁补贴标准 住房租赁补贴计算公式：住房租赁补贴=（人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积）×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数。具体租赁补贴发放金额如下表： 家庭年人均可支配收入（元） 补贴系数 区域系数 1人户 2人户 3人户 4人户 户籍所在区 低保、低收入家庭及特困职工家庭 1.3 1.1 804.38 1072.5 1608.75 2145 越秀、荔湾、海珠、天河 1 731.25 975 1462.5 1950 白云 0.9 658.13 877.5 1316.25 1755 黄埔、番禺、花都、南沙 低于或等于15600元的 0.9 1.1 556.88 742.5 1113.75 1485 越秀、荔湾、海珠、天河 1 506.25 675 1012.5 1350 白云 0.9 455.63 607.5 911.25 1215 黄埔、番禺、花都、南沙 高于15600元、低于或等于24795元的 0.7 1.1 433.13 577.5 866.25 1155 越秀、荔湾、海珠、天河 1 393.75 525 787.5 1050 白云 0.9 354.38 472.5 708.75 945 黄埔、番禺、花都、南沙 高于24795元、低于或等于35321元的 0.5 1.1 309.38 412.5 618.75 825 越秀、荔湾、海珠、天河 1 281.25 375 562.5 750 白云 0.9 253.13 337.5 506.25 675 黄埔、番禺、花都、南沙 ★本表以1-4人无自有产权住房家庭为例，其中黄埔包括原黄埔和原萝岗，超生子女未缴纳社会抚养费或缴纳社会抚养费未满5年的不计入该家庭实际人口。 四、租金收取方式 对承租政府建设筹集的公租房的户籍中等偏下收入保障对象，按照家庭收入情况，实行差别化租金，采取租金减免方式分档收租，不再发放租金补助。 保障对象名下无自有产权住房，其分档租金标准如下表： 家庭年人均可支配收入（元） 租金缴交标准 低于或等于10800 公布的公共租赁住房租金标准×0.2 高于10800，低于或等于15600 公布的公共租赁住房租金标准×0.3 高于15600，低于或等于20663 公布的公共租赁住房租金标准×0.4 高于20663，低于或等