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房地产区域楼盘市场分析 区域在售楼盘状况 项目名称 开发商 项目地址 总建筑面积 项目类型 主力户型 均价 物管费 海阔天空.国瑞城 海南海航国瑞投资开发有限公司 海口市五指山南路（省政府政务中心东侧） 288732㎡ 高层 92-187㎡两房，三房 12500元/㎡ 2.38元/㎡?月 田德海泉湾 海南田德房地产开发有限公司 海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面） 51434㎡ 小高层，合院别墅 85-140㎡两房，三房 11800元/㎡ 1.9元/㎡?月 华林广场 海南华丰实业投资有限公司 海口市南宝路29-9号（邮政局附近） 39660㎡ 高层 30-102㎡两房，三房 13500元/㎡ 1.5元/㎡月 宝安 江南城 中国宝安集团海南实业公司 海口市美兰区和平大道66号 400000㎡ 独栋，联排，叠加 300-400㎡别墅 联排：2.2-2.5万元/㎡，独栋：5万元/㎡ 5元/㎡?月 海阔天空，国兴城 海航地产控股（集团）有限公司 海口市国兴大道北侧（毗邻省政府行政中心） 250000㎡ 高层 91-195㎡两房，三房 预估15000-16000元/㎡ 未定 盛高 荣域2期 盛高置地（控股）有限公司 海口市海甸岛六东路3号（白沙门公园旁） 25690㎡ 小高层、别墅 82-148㎡两房 20000元/㎡ 2.1元/㎡·月 美兰区 美兰区楼盘以高层、小高层为主，主力户型是80-140㎡的二房、三房，均价在12000-16000元/㎡之间。 秀英区 项目名称 开发商 项目地址 总建筑面积 项目类型 主力户型 均价 物管费 天利龙腾湾（待售） 海南天利投资发展有限公司 海口市滨海大道292号 220000㎡ 高层 47.33㎡一房-496.75㎡五房 待定 待定 文博府 海南省扶贫工业开发区总公司 海口市秀英区白水塘金福路西侧 113248㎡ 板楼 小高层 高层 38-129㎡一房，两房，三房 6318元/㎡ 1.20元/㎡?月 泰达天海国际 海南美都实业投资有限公司 海口市滨海大道189号 186385㎡ 别墅， 花园洋房 小高层观海公寓 319-521㎡别墅，观海公寓 18000元/㎡15000元/㎡ 3.80元/㎡?月 蓝城一号（待售） 海南庆豪房地产开发有限公司 海口市海口市滨海大道创业路15号 160000㎡ 联排 独栋 双拼 369.90㎡- 508.81㎡别墅 待定 待定 城市海岸 海南佳元房地产开发有限公司 海口市西海岸长怡路23号 173721㎡ 高层 70-190㎡两房，三房，四房 15500元/㎡ 1.98元/㎡·月 紫园 海南恩祥房地产 海口城建设投资有限公司 海口西海岸长怡路27号紫园俱乐部 332622㎡ 小高层，高层 115-180㎡三房，四房 16300元/㎡ 1.98元/㎡·月 祥和家园 海南达凯房地产开发有限公司 海口市西海岸蓝城紫园路 148700㎡ 高层 45-190㎡一房，两房，三房（跃层） 10988元/㎡ 1.98元/㎡·月 万科浪琴湾 海南富春东方房地产开发有限公司（万科全资子公司） 海口市秀英区西海岸滨海大道以北 57751㎡ 别墅，小高层 酒店式公寓：50-60㎡ 现已只剩2套，934㎡，1.2亿；686㎡，7200万 独栋：6.6元/㎡?月、联排：5元/㎡?月、酒店公寓：3.5元/㎡?月 富力盈溪谷 富力地产 海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处 170000㎡ 别墅，花园洋房 花园洋房：90，120，140㎡、独栋别墅：300,365㎡、双拼别墅：220㎡ 花园洋房，1层售价12000元/㎡，顶层9000元/㎡，独栋别墅，均价25000元/㎡双拼、联排均价23000元/㎡ 洋房2.80元/㎡·月、别墅5.6元/㎡·月 秀英区楼盘以高层、别墅、小高层为主，主力户型是300-500㎡的别墅和60-180㎡的二房，三房，高层、小高层均价在11000-16000元/㎡之间，别墅均价在20000-25000元/㎡。 琼山区 项目名称 开发商 项目地址 总建筑面积 项目类型 主力户型 均价 物管费 佳元 江畔人家 海南佳元房地产开发有限公司 海口市凤翔东路6号（凤翔东路与滨江西路交汇处，天上人间对面） 350000㎡ 高层 63-180㎡一房，两房，三房 8000元/㎡ 1.98元/㎡·月 美湖美舍 海南壮大实业有限公司 海口市琼山区凤翔东路南侧（凤翔公园湖边北岸） 19448㎡ 小高层，高层 74-120㎡两房，三房 7358元/㎡ 1.2元/㎡·月 金岛天下 锦浩实业发展有限公司 海口市龙昆南路107-1号（海师附中西南角） 1344