天明国际公寓营销策略.ppt

Marketing 营销节点 热销期 入场前准备 亮相期 续销期 强推期 4月开盘 3月认筹 08年1月亮相 2月接待中心开放 6月 5月 4月 3月 3月 2月 08年1月 07年12月 营销推广节点 视觉表现 肆 THANKS 首推房源 一号楼：A-1、B-3、B-4户型 A-1：39㎡一房一厅/157套 B-3：50㎡二房一厅/22套 B-4：80㎡二房一厅/22套 三号楼：T-5户型 T-5：130㎡三房二厅/24套 B-3 A-1 A-1 A-1 A-1 A-1 A-1 A-1 B-4 一号楼 首推房源示意图 三号楼 首推房源示意图 T-5 二批房源 二号楼：A-1 、B-1 、B-3户型 A-1：39㎡一房一厅/158套 B-1：49㎡一房一厅/23套 B-3：50㎡二房一厅/23套 三号楼：T-4户型 T-4：130㎡三房二厅/25套 B-3 A-1 A-1 A-1 A-1 A-1 A-1 A-1 B-1 二号楼 二批房源示意图 三号楼 二批房源示意图 T-4 三批房源 二号楼：B-1 、B-2 、B-4户型 B-1：49㎡一房一厅/23套 B-2：62㎡二房一厅/46套 B-4：80㎡二房一厅/23套 三号楼：T-1、T-3户型 T-1：51㎡一房一厅/24套 T-3：89㎡二房二厅/25套 B-2 B-4 B-1 B-2 二号楼 三批房源示意图 三号楼 三批房源示意图 T-1 T-3 最后房源 一号楼：B-1 、B-2 户型 B-1：49㎡一房一厅/44套 B-2：62㎡二房一厅/44套 三号楼：T-2户型 T-2：37㎡一房一厅/24套 B-2 B-1 B-2 B-1 一号楼 最后房源示意图 三号楼 最后房源示意图 T-2 推广定位 Slogan 核心主题 国际的归国际 以“心境”界越国际视线 15年厚积天明，凝聚一种精神，历练一种心境 自我超越，心境高于视野 2008年开山巨献，天明国际公寓 立足国际，界越国际 天明的归心境 概念的归概念 天明“思想力”不再概念 2008年，天明思想力，就是天明执行力 从文化变成了一种责任，从理念变成了一种奉献，天明再一次飞跃 2008，天明国际公寓，思想全城 天明的归思想 荣耀的归荣耀 “零状态”之天明境界 15年天明厚积，境由心生，从国际到国际之外 “零状态”是一种境界，“零状态”是一种超越 “零状态”是立于起点的创新精神，“零状态”是天明“颠覆荣耀”的思想力 天明的归天明 Concept 核心概念 “零状态” 天明思想力，于心境的认知而认为 ——“零状态”—— 最简约而又最公正的平衡 ——“零状态”—— 最宽松而又最严格的规则 ——“零状态”—— 最豪阔而又最适宜的人生 …… 世界之外“零状态” 生活“零状态”之以和为贵 事业“零状态”之步步为营 休闲“零状态”之心胸坦然 人生“零状态”之境由心生 才智“零状态”之锋芒毕露 财富“零状态”之有备有得 力量“零状态”之取之不尽 ………… Concept 营销主题 ［ ］ “零状态”思想力 15天明厚积，立足国际，超越国际 天明2008，以颠覆荣誉、创造原点的“零状态”思想，倾力巨献 ——————从国际到国际之外—————— 天明国际公寓 从国际到国际之外 Corevalue 推广价值 15年天明 界越国际 15年天明地产，立足国际，超越国际的标准， 四大知名企业聚首“上海城开、上海埃立生、北京双泉和河南建业”， 合作成立天明地产有限公司； 从BOHO天明园到天明·国际森林公寓，从天明·第一城到天明·雁栖湖畔 天明地产，创造了天明人居优秀的品牌感召力 2008，天明国际公寓，以颠覆荣誉、创造原点的“零状态”思想，倾力巨献， —————从国际界越国际之外————— 以颠覆荣誉、创造原点的“零状态”思想，倾力巨献， —————从国际到国际之外————— 中心城区 终极奢想 中心城区土地告急，稀缺版块房价持续增长， 尤其环线内住房即将绝版，更是寸土寸金， 天明国际公寓，15年厚积品牌，扼守百亩绿荫森林福地， 巨献中心城区，高价值生活投资，傲领全城； 绝版中心城区，15年厚积天明，又一尖峰巨作， 入住中心城区，入住东风路百亩绿荫豪宅圈，最后机会 天明国际公寓 东风路 豪宅圈 大郑州唯一东风路·豪宅圈，全城精英主流人士奢享生活区， 天明路，天明品牌主题生活圈，最具责任的荣耀，最具典范的品牌生活场， 选择东风路·豪宅圈，选择100亩绿荫原生态， 选择天明路上，天明国际公寓。 天明国际公寓，即“天明·国际森林公寓”后， 再一次入主“东风路豪宅圈层”，精湛不喻而名 再次入主 5分钟 千亿生活圈 原生态绿荫森林，100亩森呼吸奢活 东风路豪宅圈族，千亿成熟配套，顶级人文休闲娱乐，5分钟顶级生活圈， 五洲强仔俱乐部、五星级香