合同法课件(第三章).ppt

比如：张三对李四说：“我要将300册藏书赠送给你，但你永远不得转让给第三人，否则我有权收回。”又说：“如果明天天降瑞雪，我将一套红木家具赠送给你”。前者就是附义务的赠与合同，后者属于附条件的赠与合同。 2、附期限的合同 附期限合同与附条件的合同原理基本相同，此处不再赘述。 81.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。 该租赁合同的性质如何？（2003-3-81，不定项） A.附解除条件的合同 B.附延缓条件的合同 C.附始期的合同 D.附终期的合同 一国立法确立无效合同归责，是控制当事人滥用意思自治，维护合法、有序的交易秩序的有力的、不可或缺的武器。但是，若一国立法无限扩大合同无效的范围，遍设交易的“雷区”，随意扼杀交易于摇篮之中，是对意思自治原则及合同自由原则的戕害，因此，我们学习无效合同的归责，不仅要学习无效合同的类型，更要树立不得随意认定合同无效的立法精神。也就是说，从鼓励交易、保护交易的立法目的出发，确立无效合同的归责，其意图不仅在于明确哪些合同是无效，更在于明确更多的合同是有效的。 囿于时代的认识局限，不当地扩大无效合同的范围，曾使我们付出很大的代价，以至于一段时期我国审判实践中一度创造了举世罕见的合同无效判决率，无形中法官有意、无意地充当交易的“杀手”角色。不过，《合同法》第52~54条的规定，以及若干司法解释和现行的司法实践已经在做修正工作。我们也要形成这样的一个法律意识—尽量限制无效合同的范围。 （二）《民法通则》第58条与《合同法》第52条的关系 第五十八条 下列民事行为无效：　　（一）无民事行为能力人实施的；　　（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；　　（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；　　（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；　　（五）违反法律或者社会公共利益的；　　（六）经济合同违反国家指令性计划的；　　（七）以合法形式掩盖非法目的的。　　无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 1、《民法通则》第58条规定的无效的民事行为达到7种，有过宽的嫌疑。 2、《合同法》第52条将合同的无效压缩为五种。 3、在合同领域内，《合同法》优先于《民法通则》而适用。 （三）无效合同的具体类型 1、行为人不具有行为能力的合同 （1）下列合同为无效合同 ①无行为能力人订立的非纯获利益的，非处分零花钱的合同； ②当事人违反国家限制经营规定而订立的合同； ③当事人违反国家特许经营规定而订立的合同； ④当事人违反法律、行政法规禁止经营规定的合同（《合同法解释（一）第10条》 《合同法解释（一）》 第十条 当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。 （2）下列合同为有效合同 ①无行为能力人、限制行为能力人订立的纯获利益的合同（《意见》第6条） 　6．无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。②无行为能力人处分零花钱的合同； ③限制行为能力人订立的与其行为能力相应的合同； ④当事人超越一般性经营范围订立的合同。 2、意思表示不真实的合同 （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，而且损害国家利益。 例.甲（国有企业）与乙（私营企业）订立合同，乙欺诈甲，致使甲损失10万元。问：该合同效力如何？ A、效力待定 B、无效 C、可变更、可撤销D、有效 （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。如《担保法》第30条第（1）项规定的行为。 　 第三十条 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： 　　（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； 　…………………………………….。 3、内容违法的合同 （1）以合法形式掩盖非法目的的合同 例：公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款的效力应如何认定？ A、是双方当事人的真实意思表示，有效B、显失公平，可变更 C、以合法形式掩盖非法目的，无效 D、违反法律禁止性规定，无效 （2）损害社会公共利益的合同。如根据《合同法》第329条的规