10-15_鸿越瑞格.ppt

2003.8月 * 中国·绵阳鸿越·瑞櫊The regal garden 市场攻击策略 3战定天下 * 一、我们能定天下吗？ [ 定天下的前提 ] 1、规划设计具有划时代的意义：鸿越. 瑞阁的设计完全突破了仅仅局限 在建筑阶段，实现了建筑与环境融合为 一体，规划设计已经超越小岛花园、芙 蓉汉城，其不仅仅在绵阳，即使在成都 都是非常优秀的规划方案； 2、景观设计的极致性： 外江景、山景都是绵阳最好的景观，内 环境设计更是精彩叠现，每个房间都能 看到风景，第1期7个水景花园，整个社 区就象坐落在一个大的花园里，小桥、 流水、人家，中国人对居住的梦想，得 到了完美的体现； 3、市场热点的高度关注： 由于公司背景不同，项目还没有开盘， 一直引动外界的高度关注，上到政府、 开发区领导、中到媒介记者、下到消 费者，社会的关注力非常强； 判断：* 从前期产品的准备来看，无论规模、规划、外景观、内环境都已经具有超越绵阳的高度， 其必将成为绵阳新地产的标志，因而，我们已经具备定天下的前提； 2003.8月 * 二、如何定天下？ 第1战：开盘攻击战 攻击时间：2003年8月-2004年2月 攻击核心：市场启动 第2战：实景信赖战 攻击时间：2004年3月-8月 攻击核心：现场实景 第3战：社区地位决战 攻击时间：2004年9月-12月 攻击核心：社区实景 鸿越.瑞阁3战定天下 2003.8月 * 三、第1战如何攻击市场？ 鸿越.瑞阁 开盘攻击战 第1攻击波 8月30日-10月30日 咨询展示会 第2攻击波 9月30日 房交会攻击波 第3攻击波 10月30日-12月30日 开盘攻击波 2003.8月 * 四、咨询展示会如何攻击市场？ 鸿越.瑞阁 咨询展示会市场攻击 2003.8月 2003.9月 2003.10月 战术1、咨询展示会 战术3、战略联盟 战术5、家是什么？ 开幕剪裁 新闻发布会 美丽生活主题征集 2003.9月 2003.9月 2003.10月 战术2、户外全面封杀 战术4、《绵阳论剑》 战术6、免费电影节