资产评估练习题.doc

一、单选题（每题1分， 共10题，10分） 1.下列资产中，（ ）是不可确指资产。 A．特许经营权 B.版权 C.商业秘密 D.商誉 2.在机电设备评估中,对于一些难以获得市场价格的机电设备经常采用价格指数法.使用时,评估人员应注意以下问题( ) A.对于进口设备,应使用设备生产国的定基价格指数. B.价格指数法既能确定设备的复原重置价格,又能用于确定更新重置价格. C.账面的设备历史成本如果包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用，使用价格指数法估算的结果是设备的净价，而不是重置价格。 D．单台设备的价格变动与这类产品的分类价格指数之间可能存在一定的差异。因此，被评估设备样本数量会影响评估值的准确度。 3.居住用地最高使用年限为（ ） A．60年 B．80年 C.70年 D.50年 4.流动资产的实体性贬值不可能会体现在( ) A.在产品 B.呆滞\积压物资 C.应收账款 D.在用低值易耗品 5.长期股权投资是对（ ）的评估。 A．被投资单位资本的评估 B被投资单位偿债能力的评估 C被评估企业资本的评估 D被评估企业获利能力的评估 6.按有关规定，资产评估说明中的资产评估有关事项的说明是由（ ）提供的。 A委托方 B受托方 C资产占有方 D委托方与资产占有方 7．在确定专利的收益期时，当法律和合同同时规定有有效期和受益期的，但时间长短不同，（ ）来确定其期限。 A依法律规定 B依合同规定 C可按两者孰长原则 D可按两者孰短原则 8．预测时如果已知的时间序列数值有明显的长期增减趋势，即变动过程为均衡上升或下降，且逐期发展速度大致相同时，可采用（ ）法。 A算术平均 B平均发展速度 C季节指数 D回归分析 9．对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有（ ） A．市场价格的选择 B被评估材料变现成本 C．被评估材料变现风险 D产品的生产成本 10．流动资产评估主要是（ ） A获利能力评估 B单项资产评估 C整体资产评估 D综合价值评估 二、多选题（每题2分，共10题，20分） 1．商标权主要包括（ ） A标记权 B转让权 C许可使用权 D禁止权 2．流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ） A．在产品 B应收账款 C在用低值易耗品 D呆滞、积压物资 3．评估应收账款时，其他坏账的确认方法有（ ） A坏账比例法 B账龄分析法 C财务制度规定的0.3%-0.5% D毛估法 4.资产评估的最基本方法有( ) A成本法 B市场法 C收益法 D以上都是 5．企业的设计资料、技术规范等之所以能够非专利技术存在，主要就依据（ ）等特性进行判断。 A．实用性 B价值性 C.超前性 D.必威体育官网网址性 6.下列房地产中不适合采用市场比较法进行评估的是（ ） A特殊厂房 B学校 C纪念馆 D寺庙 7.评估思路的形成受（ ）因素的影响。 A估价基础对象的性质 B参照物 C数据资料 D评估方法 某公司的预期年收益额为180万元,该企业的各单项资产评估值之和为1200万元,该公司所属行业的平均收益率为10%,适用本金化率为10%.试评估商誉的评估值.( ) A 20 B 60 C 600 D 200 9．评估人员对评估报告的逻辑分析主要是（ ） A评估范围与资产权益之间的一致性 B评估目的与评估方法选择之间的一致性 C作价的前提条件与作价依据之间的一致性 D评估原则与评估结果之间的一致性 某一选取的可比实例成交地价为800元/m2，土地使用权剩余年限为30年，而估价对象土地使用权剩余年限为30年，而估价对象土地使用权剩余年限为20年，土地的资本化率为8%，则土地使用年限