临泉县棚户区改造五期建设项目孔李苑城中村安置区.doc

临泉县棚户区改造五期建设项目（孔李苑城中村安置区） 施工招标范围和图纸答疑补充通知（第一号） 第一部分 招标范围及要求 一、土建工程招标范围 1、土建工程图纸范围（工程内容）：本次招标内容为临泉县棚户区改造五期建设项目（孔李苑城中村安置区）——临泉县孔李苑1#-14#楼、1#、2#地下车库、S1#-S3#商业、1#-3#配电房等工程。 1.1结构工程：图纸设计的全部内容（不在本次招标范围之内的工程除外）。 1.2建筑工程：图纸设计的全部内容（不在本次招标范围之内的工程除外）。 1.3商业及配电房：商业内装修按毛坯考虑，配电房楼地面二次设计施工。 二、安装工程招标范围 本次招标范围为图纸上所有工程量（各单体和室外分界点以下述描述为准） 1、给排水工程：包括生活给水系统、生活污水排水系统，具体发包范围如下： 1.1、生活泵房、消防泵房全部计取，为保证满足供水公司对生活泵房要求，相关专项配合费投标单位自行勘察现场，自行报价，中标后不予调整。 1.2、住宅、商业、地下室的喷淋和消防给水管网，消防泵房喷淋泵房电气、设备等全部计取。 1.3、地下室生活泵房照明、插座用的动力箱计取，出入墙钢制防水套管计取。 1.4、单体给水立管工程出墙后所有进水管由总包单位负责和庭院管网无缝对接(含阀门安装，阀门井由室外总体统一施工)； 1.5、住宅楼、商业楼等所有出单体楼给水管施工至和供水公司施工的供水庭院管网上安装的水表无缝对接(含阀门安装，阀门井由室外总体统一施工)。 1.6、消防管、喷淋管等管道出单体楼、地下室后和室外消防庭院管网无缝对接(含阀门安装，阀门井由室外总体统一施工)。 1.7、雨污水、排水计至室外第一个窨井（不含窨井及井盖）。 1.8、室外庭院给水管网不计取。 1.9、户内的卫生间洁具、厨房洗涤盆、太阳能热水器、电热水器、燃气热水器均不计入,相应连接管口按封堵处理。 2、电气工程：包括照明及动力系统、有线电视系统、电话系统、计算机网络系统、单元门及对讲系统、防雷接地系统，具体发包范围按照强电、弱电划分如下： 2.1、强电工程发包范围： 2.1.1、住宅部分：电表箱全部计取，不含电表, 含电表报装费，含元器件及配线；商业部分：电表箱全部计取（不含电表）。住宅电表箱体前仅计预留预埋、修复，强电出墙管接入室外第一个供电工井（钢管接入）含楼前第一个手工井（含井盖）；电表箱和工井、井盖必须满足供电局验收要求。 2.1.2、地下室、管道井的桥架、预埋管等安装全部计取。 2.1.3、自管配电房至动力总分支箱（配电总箱）电缆不计取，动力总分支箱、配电总箱（包含动力总分支箱箱体及安装）后至电梯、风机、排污泵、公共照明等所有分支动力箱、线缆、桥架、电管预埋全部计取。 2.1.4、自管配电房至商业总分支箱进线电缆不计取，商业总分支箱（包含商业总分支箱箱体及安装）后的电气设备、线缆、桥架、电管预埋全部计取。 2.1.5、自管配电房至消防、喷淋泵房配电总箱电缆不计取，消防、喷淋泵房配电总箱（包含配电总箱箱体及安装）至控制柜、消防、喷淋泵末端的所有电缆、配电设备 桥架、电管预埋全部计取，自管配电房至消防、喷淋泵房配电总箱进线桥架、电管预埋计取。 2.1.6、局管配电房至生活泵房的配电房的动力进线电缆不计取，其它全部计取。 2.1.7、电梯调试所用临时用电电缆、满足电梯正常运行用电缆（电缆线径必须满足电梯正常运行、电梯轿厢防护、电梯基坑排水及电梯用临时电源运行带来电梯设备损坏带来修复费用在电梯总包配合费中考虑）。 2.1.8、户内照明灯具均按吸顶座灯头配白炽灯泡计入，换气扇不计入；公共部位照明按施工图计入。 2.2、弱电工程发包范围： 2.2.1、电视、电话、宽带计取单元户内综合多媒体箱（包括户内综合多媒体箱、有线电视箱）及其以后所有安装工程，户内综合多媒体箱前仅计取预留、预埋、修复及管道井弱电桥架。其中，地下车库中有线电视及弱电机房内非可视对讲光端机箱、有线电视光端机箱及电信设备机柜不在本次招标范围。 2.2.2、五方对讲主机不计入，其他全部计入。 2.2.3、燃气、有线电视、电信等政府垄断部门本次招标清单价仅列入一项作为专项配合费（含水电费），此费用为可竞争费，在措施费中考虑。 2.3、消防工程发包范围： 2.3.1、消防报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统均按图示仅计预埋管、桥架。 2.3.2、消防工程出单体外计入第一阀门井(含阀门安装，阀门井由室外总体统一施工)。 2.3.3、住宅户内门不计入；厨房灶台不计入；商业用房按毛坯，乳胶漆面层不计入；商业卫生间只计入上下水预留预埋，商业卫生间的洁具、墙地砖和吊顶不计入。 3、以下专业工程不在本次招标范围之内： 3.1、电梯工程。 3.2、燃气工程、供电工程、庭院供水工程、室内外消防报警系统、五方对讲