2010年长沙融科紫檀住宅地产项目营销策略方案（PPT89页）.ppt

- 本资料来自 - * 封面：《启·世》 封一：联想规制未来 封二：长沙融科 不止境于成就 形象跨页： CATCH：成就者 启今传世 COPY： 壹：甄址 1）区域 CATCH：中心，次中心， 一字一时代 COPY： 2）交通 CATCH：此刻，此地，时间化身为升值最快的硬通货 COPY： 楼书规划 - 本资料来自 - * 贰：卓筑 1）建筑 CATCH：一座建筑昭见一个最好的时代 COPY： 2）立面 CATCH：目之所及，源自目之所不及 COPY： 3）花园 CATCH：游兴自然的自由乃在选择之中，而不是选择之后。 COPY： 4）户型 CATCH：之前，人塑造空间；之后，空间塑造人 COPY： 5）入户大堂 CATCH：大堂，关乎门户风范的日常仪式 COPY： 6）人车分流 CATCH：出于对人本能的尊重——车亦有道 COPY： - 本资料来自 - * 叁：服旨 1）商业 CATCH：把身体安放在气质里，自有一套 COPY： 2）教育 CATCH：绝非教育国际化，而是思维多元化 COPY： 3）物业 CATCH：努力必须不断改变，以确保满意保持不变 COPY： 封底： 合卷，开启心的联想 守望，那些必将得以传承的证明 - 本资料来自 - * 【现场包装】 - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * 【推广节奏】 - 本资料来自 - * 第一阶段——形象建立期（2010.5之前) - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * 网络 - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * 软文规划 〖切入角度〗项目区域 〖标题〗一座城市新时代的旗帜 〖框架〗开创大场面的张力（城市次中心规划） 不止境于成就的追求（武广铁路及其他交通系统的便捷） 理想的契合（融科紫檀的展望） 〖切入角度〗项目客群 〖标题〗华贵新生，新世家的时代坐标 〖框架〗新领域·时代绽放的别样风华 新思维·创造成就的现代方式 新世家·社会前行的推动力量 〖切入角度〗新世家文化 〖标题〗新世家，盛然而兴的时代语境 〖框架〗创造，由今天到未来的传承 制定，由今天到未来的礼制 紫檀，由今天到未来的联想 【第一阶段】 - 本资料来自 - * 广播方案 【第一阶段】 【一架钢琴】（一分钟广播） （钢琴按键声当、当、当） 男（朗朗）声：你认为这是一架钢琴。 男（朗朗）声：不、不，在我看来，这是父亲送给我的人生。 （演出现场的掌声） 男（朗朗）声：每一场演出对于我来说，成功其实在开场前就已经决定了。 男（朗朗）声：而这一切，都得益于我的父亲 （钢琴曲音乐响起） 父声：“孩子，这架钢琴送给你，你对未来成就的规制应该从今天开始。” 融科·紫檀，创始当代新世家规制，开启家族荣耀的新传统。 VIP专线- 本资料来自 - * 【一只高尔夫球杆】（30秒广播） 男声：8岁生日时，父亲送我一只为我定制的小球杆， 从此，开始了我的高尔夫球人生， 男声：其实每一场比赛的胜负，在开场前就已经决定了。 融科·紫檀，创始当代新世家规制，开启家族荣耀的新传统。 VIP专线 【创始新规制】（15秒广播） 融科·紫檀，创始当代新世家规制，开启家族荣耀的新传统。 VIP专线广播方案 【第一阶段】 - 本资料来自 - * 短信方案 【第一阶段】 主要针对老客户 内容：当仰止弥高的传奇颂为经典，有些梦想已在眺望更高远处的风景。檀香山·紫檀以长沙门户高峰视野，典雅奢华尺度，创造城市新世家华贵大宅。贵宾专线- 本资料来自 - * 第二阶段——开盘期（2010.5之后） - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * - 本资料来自 - * 〖切入角度〗项目对新世家礼制的诠释 〖标题〗花园之上的瞰景华宅，演绎经典的世代风华 〖框架〗「容」是「礼制」的一种尺度感。 「品」是「礼制」的一种感觉力。 「精」是「礼制」的一种执行力。 软文规划 【第二阶段】 〖切入角度〗新世家精神的建筑表达 〖标题〗传承于物质之上的新世家精神 〖框架〗经典建筑风格，塑造现代世家风华 入户挑高大堂，诠释