岭南集团档案室分库房建设项目.doc

岭南集团档案室分库房建设项目 招标文件 招 标 单 位：广州岭南国际企业集团有限公司 日 期：2016年11月 目录 目录 2 第一章 投 标 须 知 3 第二章 开标、评标及定标办法 16 第三章 密集架技术参数要求 26 第四章 合同条款 31 第五章 图纸（另册） 63 第六章 工程量清单（另册） 63 第七章 投标文件格式 64  第一章 投 标 须 知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州岭南国际企业集团有限公司 2 2.2.1 工程名称 岭南集团档案室分库房建设项目 3 2.2.2 广州市流花路122号中国大酒店商业大厦C403室 4 2.2.3 建设规模 室内建筑面积约50平方米 5 2.2.4 承包方式 本项目采用综合单价包干和措施项目费合价包干方式，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包周边协调、包验收通过。 6 2.2.5 质量标准 一次性验收合格，按省特级档案库房验收标准 7 2.5.1 招标范围 中国大酒店C座403室，室内使用面积约50平方米，包括室内原有装饰面、管线、设备及相关部件拆除和清运，室内装修及机电安装工程，结构补强加固，消防工程，办公家具购置等。（详细内容请参阅招标文件中的相关内容。） 8 2.5.2 工期要求 施工总期： 90 日历天。 9 3.1 资金来源 企业自筹 10 4.1 4.5 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 12 15.1 投标有效期 60日历天（从投标截止之日计起） 13 16.1 投标保证金 投标保证金0.5万元，投标截止前现金缴纳或转账缴纳至招标代理机构，开户银行：建设银行广州市西城支行，帐号：44001453101053000692。 14 5.1 踏勘现场 自行组织 15 8.1 投标答疑 疑问提交时间：2016 年 月 日 12 时前，传真020邮件GJJLDLB@至招标代理机构 16 11 投标文件的组成 详见投标须知11条 17 17.1 投标文件份数 1份正本，2份副本，电子文件1份。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 开始接收投标文件时间： 2016 年 月 日 9 时00分 截止时间： 2016 年 月 日 9 时30分 地点：广东省广州市广卫路4号20楼会议室 19 24.1 开标时间、地点 开标时间：2016年 月 日9时30分 地点：广东省广州市广卫路4号20楼会议室 20 33.4 开标评标办法 本次评标采用综合评估法 21 29.1 履约担保 本项目不需缴纳履约保证金 22 投标最高报价值 本项目招标控制价为人民币554047.69元，其中安全文明施工费为14331.86 元, 暂列金为60298.11 元，注：投标价超过投标最高控制价的投标文件将被拒绝。 工程成本警戒价 工程成本警戒价为443238.15元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。若评标委员认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的，应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。 23 评标小组人数 组成人数：综合评标组由 5人组成。 24 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工企业-房屋建筑施工总承包 排名为准。 二、投标须知 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 （6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报