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左权县鑫瑞冶金矿山有限公司 二矿（铁矿新增资源） 采矿权价款评估报告 太维采评字[2014]第103号 太原市维源矿业权评估有限公司 二0一四年十月九日 评估机构：太原市维源矿业权评估有限公司 电话：0351-8397491（办公） 地址：太原市并州南路6号鼎太风华B座605室 0351-8397491（传真）  左权县鑫瑞冶金矿山有限公司 二矿（铁矿新增资源） 采矿权价款评估报告附件 太维采评字[2014]第103号 太原市维源矿业权评估有限公司 二0一四年十月九日  《评估报告》及《评估报告附件》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供本评估报告列明目的所涉及的当事人使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 太原市维源矿业权评估有限公司 二0一四年十月九日报 告 目 录 1、评估机构 - 1 - 2、评估委托方 - 2 - 3、矿业权人概况、历史沿革、以往评估史及价款交纳情况 - 2 - 4、评估目的 - 7 - 5、评估对象与评估范围 - 7 - 6、评估基准日 - 8 - 7、评估依据 - 8 - 8、矿产资源概况及其开发利用概况 - 11 - 9、评估实施过程 - 34 - 10、现场核实调查情况 - 35 - 11、评估方法 - 35 - 12、评估指标与参数 - 37 - 13、评估假设 - 53 - 14、评估结论 - 53 - 15、特别事项说明 - 53 - 16、评估报告提交日期 - 56 - 17、评估责任人员 - 56 - 左权县鑫瑞冶金矿山有限公司 二矿（铁矿新增资源） 采矿权价款评估报告书 （摘要） 太维采评字[2014]第103号 评估机构：太原市维源矿业权评估有限公司 评估委托人 ：山西省国土资源厅 出让机关：山西省国土资源厅 评估对象：左权县鑫瑞冶金矿山有限公司二矿（铁矿新增资源）采矿权 评估目的：左权县鑫瑞冶金矿山有限公司二矿《采矿许可证》中的开采深度为1275米至890米；山西省国土资源厅《划定矿区范围批复》（晋非煤采划字[2013]0011号）、山西省国土资源厅《延长划定矿区范围预留期的批复》中平面范围未变，划定的开采深度为1275米至650米。原区已处置过价款，根据《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知》（晋国土资发[2012]454号）的有关要求，依据国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》，山西省国土资源厅拟对左权县鑫瑞冶金矿山有限公司二矿铁矿新增资源（标高890-650m保有资源储量）采矿权进行价款处置，本次评估即是为实现上述目的而为国土资源管理部门有偿处置该采矿权提供客观、公正的价款参考意见。 评估范围：依据山西省国土资源厅《矿业权价款评估委托书》，本次评估范围为左权县鑫瑞冶金矿山有限公司划定矿区范围内新增资源储量（晋非煤采划字[2013]0011号批准范围内890米至650米） 评估主要参数：左权县鑫瑞冶金矿山有限公司二矿截止2009年12月31日保有铁矿资源储量（122b+333+（334）？）634.16万吨（其中890米至650米标高的新增资源储量为146.27万吨）；截止评估基准日2014年7月31日共动用资源储量178.53万吨；本次评估资源储量为455.63万吨（其中890米至650米标高的新增资源储量为146.27万吨）,TFe的平均品位31.31%；可采储量280.30万吨；产品方案为65.51%铁精粉；生产规模20万吨/年；服务年限为15.6年；回采率81%；贫化率10%；产品不含税价格为811.00元/吨；固定资产：矿山原值9673.81万元、净值9102.02万元，选矿原值2036.88万元、净值668.89万元；单位总成本费用：原矿168.19元/吨，选矿188.56元/吨（精矿）；单位经营成本：原矿136.55元/吨，选矿175.32元/吨；折现率为8%。 评估基准日 ：2014年7月31日。 评估方法：折现现金流量法。 评估结论：左权县鑫瑞冶金矿山有限公司二矿在评估基准日2014年7月31日时点上采矿权价款为人民币4369.67万元。（其中890米至650米标高范围内新增资源储量146.27万吨，通过按保有资源储量分割对应价款为1402.79万元（（146