开平市产权交易服务中心.docVIP

开平市产权交易服务中心 第02期公开招租交易会 竞 投 文 件 开平市产权交易服务中心 2009年12月18日 竞投文件目录 开平市产权交易服务中心公开招租竞投规则···········3-6 第02期公开招租交易会标的清单····················7-8 招租标的情况及竞投条件···························9-13 开平市产权交易服务中心 公开招租竞投规则 开平市产权交易服务中心（以下简称本中心）受托，对一批资产进行公开招租，为规范竞投交易活动，特制定本竞投规则。 一、招租标的： 招租标的明细详见《第02期公开招租交易会标的清单》、《招租标的情况及竞投条件》。 二、招租标的信息公告期、展示时间： 2009年12月18日至2009年12月28日下午5时止。 三、竞投报名程序、时间、地点、竞投保证金： 1、竞投人（意向租赁者）须于2009年12月28日前到出租方（开平市侨资发展服务中心/西郊小学)了解有关招租标的资料，填报竞投表格（竞投人须填写租赁标的经营范围等。）。 2、出租方在对竞投人资格审核后（审核范围包括竞投主体资格，经营范围等），于2009年12月29日下午5时前对合格者发出《核准参加竞投通知书》。 3、通过资格审核的竞投人须于2009年12月30日下午5时前将竞投保证金（各招租标的竞投保证金为参考底价的两倍）交付到本中心指定账户，并持《核准参加竞投通知书》和有效身份证明文件前来本中心办理报名登记手续。 4、竞投不成功，如无违约，竞投保证金在交易会后次日起3个工作日内无息退回。 5、开平市侨资发展服务中心地址：长沙沿江西路18号。联系电话：2212627。 6、西郊小学地址：长沙东华街7号。联系电话：2212740 李老师 四、竞投时间、地点： 1、竞投时间：2009年12月31日下午3时。 2、竞投地点：本中心交易会场（开平市长沙人民东路7号4幢，即市财政局东侧）。 五、本期招租交易会采用报名递增报价，招租标的以最高报价为起拍价，公开竞价，价高者得的方式进行。 1、竞投人交纳竞投保证金后，到本中心报价签订《报价确认书》，其报价须不低于本中心公示的必威体育精装版报价，各标的必威体育精装版报价为上一位竞投人报价并加上该标的的每次加价金额（各标的加价幅度详见标的清单，第一位竞投人报价参照参考底价）。 2、交易会以竞投人最高报价为起拍价，最高报价的竞投人须举牌应价，如不举牌应价，即视为违反所签订《报价确认书》约定，承担违约责任；交易会再从第二最高报价起拍，第二最高报价的竞投人须举牌应价，如不举牌应价，也视为违反所签订《报价确认书》约定，承担违约责任。以此类推。 3、曾报价的竞投人仍有权再在交易会竞拍所报价标的，标的以交易会最高应价成交。 4、未签订有效《报价确认书》及违约竞投人不具备竞投资格。 5、若招租标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》，交易会上该标的以其有效报价为成交价格确定承且人。 六、本中心公开招租的资产均依现状竞价，所有招租资产不享受任何装修和保修等服务。竞投人必须在本期信息公告期内了解招租标的情况，可实地查看，一旦签订《报价确认书》或进入竞投程序，即表明已完全了解招租标的情况及竞投规则，并愿承担一切责任。 七、招租房地产标的的租赁年限、具体用途、建筑面积及土地使用面积以现状和竞投条件约定为准。 八、竞投人凭身份证和《报名竞投确认书》领取号牌进场竞投，每位竞投人只能带1人进场竞投并按号入座；竞投人若委托代理人竞投，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证参加竞投。 九、会场内禁止吸烟和乱吐香口胶；竞投人如损坏竞价牌及会场内设施须照价赔偿；严禁在会场内大声喧哗、起哄、斗殴以及在竞投期间随意走动等扰乱交易会场秩序的行为，违者保证金不予退回，主持人视现场秩序可即场停止竞价，视情节轻重由有关部门按《中华人民共和国治安管理处罚法》规定处理。 十、竞投人必须遵守场内秩序和交易规则。一经竞价，不得反悔；竞投时，未报名竞投的标的，不得乱举牌应价，即使竞投得亦无效；不能有操纵、垄断、串通等违法行为，否则竞投保证金不予退还，并追究法律责任。 十一、在公开竞投过程中，竞投人应价须举起号牌，举牌时应高出持牌人头部；应价时亦可举牌口头报出高于主持人的报价。最高应价在主持人三次报价，无竞投人再加价，落槌定音以示成交。 十二、竞投成功，竞得人（承租方）当场签署《成交确认书》；成交日起3个工作日内出租方与承租方签署《租赁合同》，如承租方在此期间不签署《租赁合同》，视同放弃该标的的承租权利，承担违约责任。 十三、竞投成功者与出租方签订《租赁合同》后，原竞投保证金不计利息，全部自动转为押金。 十四、竞投成功者与原出租方（开平市侨资发展服务中心