2012版资产评估练习题及参考答案.doc

名词解释： 预期收益原则 贡献原则　 公开市场假设 　清算假设 复原重置成本 更新重置成本　　市场价值　 在用价值 功能性贬值　 经济性贬值　 部分名词解释参考答案： 贡献原则指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。第一章一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。 A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性．以下属于法定评估的资产业务是（）。 A．企业租赁B．抵押贷款 C．国家征用不动产D．资产清算．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。 A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。 A．以非货币资产对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让 D．确定涉讼资产价值 ．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性．资产评估（）。 A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性二、多项选择题 ．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。 A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则 D．贡献性原则E．替代原则．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）。 A．企业经营，产成品出售B．资产转让，企业清算 C．企业所有权与经营权分离D．企业兼并，企业出售 E．中外合资、合作A．B．C．D．E． 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。第一章习题参考答案 一、单项选择题 1. C. C 3. B 4. C 5. A 6.B 二、多项选择题 . ABC 2. BDE 3.BDE 三、第二章资产一、单项选择题 1、决定资产评估价值类型的要素是（ ）。 A．资产评估的客体B．资产评估方法 C．资产评估的特定目的D．法定的程序．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（ ）。 A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者 C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。 A．重置成本标准B．现行市价标准 C．收益现值标准D．清算价格标准．资产评估的一般目的是评估资产的（ ）。 A．价格B．价值 C．公允价值D．公开市场价值．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。 A．在用续用假设B．公开市场假设 C．清算假设D．会计主体假设．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。 A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象．按存在形态可以将资产分为（）。 A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产．资产评估的主体是指（）。 A．被评估资产占有人B．被评估资产 C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。 A．控制性B．有效性C．性D．市场性A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．二、多项选择题．资产评估与会计计价的区别主要有（ ）。 A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同 D．假设不同E．方法不同．资产评估的经济原则包括（ ） A．科学性原则B．替代原则C．专业性原则 D．预期原则E．最佳利用原则．适用于资产评估的假设有（ ）。 A．重置成本假设B．公开市场假设C．收益现值假设 D．清算假设E．交易假设．在资产评估中，评估方法的选择要与（ ）相适应。 A．评估目的B．评估时的市场条件C．评估机构的能力 D．评估价值类型E．评估假设．资产评估价值类型有（　）。 A．市场价值B．投资价值C．重置成本 D．清算价值E．价值．（）。 A．B．C．D．．（）。 A．B．C．D．．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。 A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量 C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益 E．是有形的．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。 A．整体资产B．可确指资产C．单项资产 D．不可确指资产E. 有形资产A．B．C．D．E. 特殊价值 11.资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（ ）条件下的公允价值。 A．B．C．D．E. 正常纳税 12.在选择和确定资产评估结果的价值类型时