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房地产买卖合同
房 地 产 买 卖 合 同
广?东 ?省 ? 建 ? 设 ?厅 广东省工商行政管理局
房地产买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【 】中未选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打× ，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
房地产买卖合同 （适用于二手楼买卖）
（合同编号： ） 本合同双方当事人：
甲方（转让方）： 姓名： 国籍：
【 身份证号码 】【 护照号码 】【 营业执照注册号 】【 】 ??
? 居住地址： ?
? 邮政编码： ? ? 电话：
【委托代理人】： 姓名 ： 国籍：
【 身份证号码 】【 护照号码 】【 营业执照注册号 】【 】
? 地址：
? 邮政编码： 电话：
乙方（受让方）：? 姓名 ： 国籍：
【 身份证 】【 护照 】【 营业执照注册号 】【 】
? 居住地址：
?邮政编码： 电话：
【委托代理人】姓名： 国籍：
【 身份证 】【 护照 】【 营业执照注册号 】【 】
? 地址：
? 邮政编码： 电话：
? 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 就下列房地产买卖达成如下协议：
?
第一条?买卖房地产情况
? 甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 ??
? ? 该房地产【共用 】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【整层内】【套内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于 年 月 日向 申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为 ，房地产权共有（用）证号码为 。
第二条?买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ 币） 。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金（ 币） 。 ????
? ? 乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 币 ） 。
? ? 乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 币） 。
? ? ? ? 最后一期付款（ 币） ，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】 【支票】 【汇款】 【 】。
?第三条 登记过户手续办理?
? ? ?本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 ?办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将过户后的《房地产权证》交付给乙方。
? ? 第四条?? 房地产交易
?? ?双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使
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