高层住宅施工图设计任务书模板赵思问 .doc

鸿 基 都 市 花 园 二 期 施工图设计任务书 一、概况及工作要求： 1、 概况：本工程名称为“XXX”，位于贵阳市云岩区北京路、枣山路与威清路合围地段，由“贵州鸿基房地产开发有限公司”建设开发，总用地面积为46879m2，总建筑面积为XXXXm2。 2、工作要求： 2.1 由于工作合作需要，乙方应在不同阶段及时提供相关专业的CAD成图，以备我公司查阅、及时跟进设计进度，及时发现问题。 2.2 应在各专业设计说明中，明确本项目的建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级。抗震设防烈度等等。 2.3 在设计施工图文件交付后，应有一套反映建筑规模的主要技术经济指标的CAD格式建筑图，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注），此经济指标不用考虑其它配套公建，仅计算住宅楼部分。并计算车库的停车泊位数等。 二、总图设计条件及要求：（含建筑、结构、水、电、暖各专业） 1、 由市供电局以电缆直埋方式提供两路10KV环网电源至本项目东区、西区配电房。中区与西区合用配电房。电缆进入方向为 2、 应在合理位置考虑垃圾收集站、煤气调压站。 3、 小区人防集中考虑设于东区一层地下室。 4、 应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。4.1 小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围 内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%； 4.2 必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围场地不应有积水，排水通畅。 5、 应有水专业总图设计，且应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设备管道及化粪池等应尽量隐蔽，且应注意安全问题。 6、 应有电气专业总图设计。应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷，并预留足够容量。 住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸、室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房也应注意布置于使商业受影响最小的室内区域（尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司研发中心认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 7、 小区凡有地形高差需设计挡土墙或高度3m以上堡坎的部位，均应设计出图（或选择图集）宽高深宽高深DN50管规范设计规范规范建筑建筑DN50管 2.1 利用城市给水管作本工程的水源，从市政给水管网引入。市政水压为 2.2 生活给水系统竖向分二个区。低区：地面一至五层，利用城市市政压力直接供水。高区：第六层至二十八层，由屋顶水箱供水。 2.3 生活水池及水泵房应按东区、中区、西区分别设在各自地下层，用水泵向屋顶水箱供水。 3、排水系统： 3.1 塔楼采用双立管排水系统（设专用通气立管。上部排水立管必须在层进行转换，转换后的出户管不应少于2根，宜控制在4根左右。排水横干管的管径不应大于DN200，采用DN150为宜。排水横干管所服务的户数不宜超过100户底层卫生器具的排水支管不接到排水立管上接到转换后的排水横干管上连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3 m，不得小于1.5 m。满足不了上述要求的底层排水支管，应以单独的排出管排至室外检查井。 3.5 屋面、道路雨水经小区雨水管网再排入城市雨水管网。由于本项目建筑多为一类高层，住宅屋面排水立管位置应尽量考虑利用建筑立面凹槽或住宅阳台内侧一角，不得设于住宅室内，也不得设于影响建筑立面处。 3.6 由于DN50硬塑排水管观感上很小，使用上容易阻塞DN50管阳台雨水应设专用的立管由地漏来收集，而不应接到屋面雨水立管上。应在阳台考虑洗衣机给水龙头和地漏。阳台管材及附件转换层以下的排水立管排水横干管出户管采用离心浇铸排水铸铁管转换层以的排水管PVC-U芯层发泡管（PSP管）250KW（连续功率）柴油发电机组作为火灾时消防负荷的备用。 2、施工图设计时应估算小区环境照明负荷，并预留足够容量。 3、会所、商场等应按有空调建筑考虑用电负荷。 4、住宅用电高压部分考虑用箱变，放于室外不影响住宅立面美观处；低压部分采用一户一表分层独立布置于电气管道井内。 5、住宅部分每户内电气设计可不做，照明设计只到户内配电箱，户内配电箱准确位置应在图中示意出，且应考虑不影响住户装修的美观要求；门禁系统户内话机位置应在弱电图中示意出，且应考虑设于户内进门侧易操作位置。住宅部分每单元强、弱电管道井合并为一个布置。 6、配电房至强电井的电缆必须采用桥架敷设（避免采用电缆沟后易积水），地下配电房净高若不够，应采取只下降地下配电房部分底板的做法。 七、通风、空调专业设计要求及注意要点： 除了满足各类