武夷山大红袍深圳茶城经营.docVIP

武夷山大红袍（深圳）茶城经营 管 理 公 约 为维护各方合法权益，便于深圳市（武夷山）茶超市（以下简称茶超市）规范管理，营造安全、洁净、优雅、舒适的经营购物环境，特制定茶超市管理公约，进入茶超市各方应予全面遵守。 一、进入茶超市茶商的资格 1、茶商在“茶超市”所出售经销的茶叶，生产加工以及种植都在武夷山2813平方公里内，并已获得武夷山市政府《武夷山岩茶外销许可证》。 2、茶商在“茶超市”所销的茶叶，均符合国家食品生产SC生产标准，并获得武夷山市《食品安全合格证》，无任何添物和添加剂。 3、茶商在“茶超市”所销的茶叶，全部明码标价。对售出尚未开封茶叶，或虽然已开封但客户提出有质量问题，茶商方与茶超市，面向消费者，共同履行“无条件退货”原则。 4、遵守茶超市《管理公约》，按时开门营业、服从统一收银，不暗箱操作，如有暗箱操作或其他严重违规行为，茶商方自愿接受茶城要求退出超市，并接受2万元以下罚款之处罚。暗箱操作是指：降价或变相降价导致同行价格竞争，引导客户规避统一收银通过其它渠道购买茶品。 5、茶商在茶超市从事经营活动，须向当地工商行政管理机关申请登记，经核准领取得营业执照，能够独立承担民事责任与义务开展经营活动。 6、法定从事茶叶销售的其他条件。 二、营业管理 1、茶超市营业时间为每周七天，春节大年初一至初八休市，重大节日的歇业时间安排另行通知。每天10：00—21：00为营业时间（如有改变，另行通知）。21：00停止营业，顾客离场，停止营业后半小时内商户退场完毕，如有特殊情况因先和管理方联系，告知原因后方可推迟时间离场，离场时须收好物品，锁好各自铺门，保管好锁匙，否则丢失物品自已负责。 2、茶商方必须遵守茶超市关于统一营业时间的规定，茶商方不得擅自停业或歇业，如因特殊情况需要停业，须经管理方书面同意，否则作休业处理。为了维护茶超市各商户的利益，必须统一营业时间，茶商方须无条件遵守。推迟开门营业或提前关门休业，十分钟以内，茶商方每次自愿接受300元罚款；十分钟以上、半天以内，茶商方每次自愿接受1000元罚款；超半天、不足三天，茶商方每次自愿接受3000元罚；持续休业三天作停业整顿处理，持续休业五个工作日以上（含五日）者，管理方可终止茶商在超市经营资格，履约保证金不予退还，取消茶商方在茶超市经营资格。 3、茶商方因各种原因要求提前解除合同，必须提前贰个月向管理方提出书面申请，填写《商户退市审批表》，经管理方同意，茶商方办理完工商、国税、地税等相关变更手续后，由管理方办妥茶商退出手续，方可终止合同。茶商方交付管理方的履约保金不予退还。 4、每日营业结束，茶商方应收好物品，锁好商铺，保管好锁匙，关闭所有电源。 5、茶商方上货必须从负二楼货梯或者消防通道上，不能从大厅扶手电梯上，发现一次罚款200元。另负二楼直达货梯每天下午6：30分后给提供大家进货用。 6、茶商方在茶超市进行经营，必须遵守国家有关规定，守法经营、礼貌待客、文明经商，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，不得损害其他承租方的合法权益。 7、茶商方必须将核发的《武夷山岩茶外销许可证》、《食品安全合格证》悬挂在规定的位置，并按照核定的登记事项经营，不得违章经营，否则交由工商行政管理局处理。 8、未经管理方同意，茶商方不得擅自装设电器设备，如需临时安装或加装电器设备者，必须向管理方提出书面申请，经书面同意后方可装设，违反者应作出书面检查，并支付违约金人民币200元，没收安装工具和私装设备，情节严重者作停电处理，直至恢复原状，以确保商铺安全。 9、茶商方必须严格遵守各级消防部门及茶超市的消防规定，禁止私拉电线，严禁用电饭煲等未经许可使用的电器用具，违者支付违约金人民币200元，并追究当事者的一切责任。 10、为确保生命及财产安全，茶商方必须加强防火措施，按户设置一个4kg灭火器，并将灭火器摆放在明显处。 11、茶商方必须自觉接受技术监督、工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门监督检查，遵守管理方的各种规章制度。出现问题，管理方有权对茶商方的员工进行教育、处罚，严重违反者有权责令其离开茶超市。 12、茶商方如有违反以上制度，且拒不接受处理或罚款者，管理方有权停止电力供应或要求茶商方停止营业；茶商方接受处理后方可重新开业；停业期间，将按租金每平方米150元/月、物业管理费15元/月的标准，计收处罚性质的罚金；如茶商方在被停业后仍置之不理超过五个工作日，将视为茶商方单方面根本违约，管理方有权没收履约保证金，收回商铺。 13、每位经营者，须自己到保险公司对自有财产投保, 否则，如因火灾、地震等自然灾害造成的损失，责任自负。