武进区房屋出租.doc

武进区房屋出租 竞价文件 项目名称：常州市武进区航道管理处部分房屋出租项目 项目编号： WJCQ20161109001 出 租 人（盖章）： 法定代表人（签字）： 常州市武进区公共资源交易中心 二○一六年十一月 目　 录 一、武进区房屋出租竞价公告 二、武进区房屋出租竞价须知 三、网络竞价规则 四、电子竞价风险告知及接受确认书 标的清单：详见附件1标的清单。 标的序号 出租标的 建筑面积（㎡） 租期（年） 年租金底价（元/年） 竞价保证金（元） 标1 湖塘天禄商务广场C1-19、C2-10、C3-21号 1347.5 2年 330000 90000 二、公告、咨询及踏勘： 1、公告时间：2016年11月10日至2016年11月18日 2、自公告之日起至公告截止工作时间内，中心业务三科（609）受理咨询、查看资料。 3、踏勘：意向承租人自行组织对拟出租房屋进行现场踏勘。 三、报名登记： 1、意向承租人须按招租公告要求于2016年11月10日至2016年11月18日(节假日除外，上午8：30-11：30；下午13：30-17：00)至本中心业务三科（609室）办理报名登记手续，并交纳交易保证金。保证金缴入本中心指定账户（收款单位：常州市武进区财政局财政专户；开户银行：常州建行丰乐支行；账号：32001626759052502527）。 ①企事业法人及其他组织缴纳竞价保证金必须自行将保证金(以转账方式通过网银或银行柜面操作)从基本账户解进到上述保证金专用账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单到武进区公共资源交易中心二楼交易服务大厅开具竞价保证金缴款凭证（竞价保证金缴款凭证必须在报名截止时间之前换取），交易中心不受理解款事项，第一次到交易中心提交竞价保证金的报名单位需携带本单位的基本账户《开户许可证》原件，留存盖有公章的复印件到二楼交易服务大厅审核。 ②自然人缴纳竞价保证金应通过银行采取转账的形式（不得以现金形式缴纳）交至上述指定账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单、自然人本人身份证、缴款银行卡到武进区公共资源交易中心二楼交易服务大厅开具竞价保证金缴款凭证（竞价保证金缴款凭证必须在报名截止时间之前换取），不得由他方代为缴纳竞价保证金。 ③未缴纳保证金的意向承租人不具有竞价资格。 2、资格要求：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内外企事业法人、其他组织、自然人（除法律另有规定外），均可参与竞租。不接受联合体参与竞租。 3、意向承租人报名时需提交以下材料（资料为复印件的，法人或其他组织应加盖公章、自然人由本人签名）： ①《承租申请与承诺书》原件（附件2） ②《意向承租人报名表》原件（附件3） ③法人或其他组织营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；自然人为本人身份证原件及复印件； ④如办理报名事宜的不是企业法定代表人或自然人本人的，应提供授权委托书原件（附件4）及代理人身份证原件及复印件； ⑤出租标的原承租人报名时另须提供有效租赁合同原件及复印件或出租人证明原件； ⑥竞价保证金缴款凭证原件； ⑦其他所需的资料。 4、本项目采用资格预审，资格审核通过的意向承租人获取竞价会登录账号、密码，具体要求见《武进区房屋出租竞价须知》相关内容。 四、竞价时间、地点： 1、竞价会开始时间：2016年11月21日上午10：00，竞价会自由竞价周期为10分钟，延时竞价周期为1分钟，各标的按照标的序号依次竞价。 2、竞价地点：登录常州市武进区公共资源交易中心电子竞价平台（/wjcqjj/），输入登录账户和密码，即可进入竞价交易界面，并按照界面提示即可进行竞价的各项操作。 五、承租人确定方式： 1、本项目采用网络竞价的方式进行招租，按出价最高者得且最高报价不低于竞价底价的原则确定竞得人。 2、公告期满后，如未征集到意向承租人，则自然中止。 3、公告期满后，如只征集到一家意向承租人，经区国资办审批同意后，可采用协议租赁方式。 4、公告期满后，如征集到两家或以上意向承租人，则采用网络竞价的方式确定承租人。 5、同等条件下，原承租人享有优先承租权。 六、注意事项： 1、若因竞价标的撤销等情形致使意向承租人无法承租时，无论何种情况，意向承租人不得向武进区公共资源交易中心主张除退取交易保证金之外的任何权利。 2、本项目公告信息在武进区公共资源交易中心网站上公开发布。 3、意向承租人在报价时间开始前，请关注武进区公共资源交易中心网站有无变更公告。 4、网络竞价及成交情况详见中心电子竞价平台。 5、电子竞价平台操作详见中心网站电子竞价操作手册。 6、本公告未尽事宜详见《武进区房屋出租竞价须知》、《网络竞价规则》。 7、竞价文件由人在本公告附件栏内自行下