[2017年整理]外墙饰面及屋面隔热工程承包合同..6.3doc.docVIP

PAGE PAGE 1 外墙、贴砖及屋面隔热工程承包合同 甲方： （以下筒称甲方） 乙方： （以下筒称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装安装工程承包合同条例》的有关规定结合本工程的具体情况，签订本合同，共同遵守。 一、工程项目 （1）工程名称： （2）工程地点： （3） 承包方式：包工包机具不包材料。 （4） 承包范围及工程内容： 甲方将*********商住楼 栋楼外墙、贴砖工程以包工包机具不包料的方式分包给乙方组织施工。做法步骤及内容：按图纸施工，外墙挂网、砼面拉毛、放线、打平水、弹线、批砂浆底及批栏杆脚返边线砂浆、批保温层、刮水泥浆结合层。贴面砖、砖墙面清洗干净、拆排栅时补洞孔、每层施工梯架口收尾、余泥清理下放成堆、工完场清等工序。以上工序均在乙方承包单价内。 二、 工程量计算方式及单价： eq \o\ac(○,1)外墙贴砖工程： 以施工设计图纸和有关变更内容为依据，按实际展开面积计算，综合单价为每平方米 50 元/㎡。（其中批档砂浆 23 元/㎡、贴面砖 27元/㎡）飘板、墙面不贴砖抹灰压光部位按 23 元/m2结算。底面抹抗裂砂浆及挂网一层14元/㎡，单价内包含养老保险基金及待业保险、劳动保险金、质量事故保险等，甲方只提供斗车、砂浆机、照明太阳灯，其余乙方自备工具（灰桶、灰板、擦布、铝合金尺、海棉、扫把、施工用线、钢钉、瓷砖机、割片、地拖、电缆电线、插座、施工用胶水管）。 eq \o\ac(○,2)屋面隔热工程： 以施工设计图纸和有关变更内容为依据进行施工：乙方工序包括天面基层清理，水泥砂浆找平压光，捣保温层铺挤塑板、制作钢筋扎钢筋网，捣细石砼压光，做排水沟，分块介缝，填缝等工艺，按投影面积计算人工费每平方59元/㎡；不做隔热部位抹水泥砂浆花架面，按展开面积计算 14 元/㎡；甲方只提供斗车、塔吊，乙方其余工具自带。 三、工程质量标准：天面部分必须达到优良级别，阴阳角必须顺直、齐整。其它部分也要达到合格标准，争取优良。 四、工程进度： 乙方必须根据工程量调配足够人员，保证能按施工进度计划要求进行施工。如乙方因人员不足或技术质量差等阻碍了工程进度甲方有权收回所施工的工程，所造成经济损失，一切由乙方负责，并不进行结算。 五、工资发放： 按乙方完成工程量80%支付进度款，其余20%在工程完成经验收合格15天内一次性付清工程款。 六、双方责任： 甲方责任： 甲方负责施工前的技术交底及安全工作，并对工程的质量监督和验收。 驻现场施工员、质量员跟班作业，对不符合操作规程提出整改意见，整改合格后方可进入下一道工序施工。对多次提出整改意见的，乙方都没有严格执行，甲方有权单方面解除合同，责令施工班组无条件退场，工程量不结算，经济损失乙方全部负责。 乙方责任： 严格按合同施工，熟悉图纸内容施工规范及施工流程，墙面、批砂浆、贴砖颜色一致，乙方人员违规施工失误第一次警告，第二次材料费甲方加倍扣回。 按甲方施工现场的总体规划要求，配备足够人力，按甲方计划完成任务。做好工地文明施工，对使用的材料要统一堆放整齐有序，作业时一定要戴安全帽，不准穿拖鞋进入施工现场，不带安全帽、穿拖鞋每次罚款50元。 按照甲方现场施工进度的要求，按质按量按时完成进度。 乙方不能带家属老弱病残人员及小孩进入现场住宿。 管理包安全、质量、文明生产。 遵守甲方的规章制度。一切要服从指挥，做好互相团结，不得在现场打架，不得乱接拉电源，不得用电炉电煲。违者按工地文明处罚条例处罚。每发现一次罚款200元~5000元。 乙方中途不得以任何理由提出加价及分包要求，施工过程中影响进度起三天，甲方有权责令其退场，工程量不计算，一切经济损失由乙方负责。 每天每次完成一道工序要及时清理干净楼面地板，违者每次罚50元~100元。 乙方自备施工用灰桶、施工用胶水管、钢钉、割片、灰板、铲、施工用线、瓷砖割机、地拖、电缆电线及插座、清洗砖墙的棉砂布、海棉、铝合金灰尺等小型工具。 七、其他条款 乙方进入施工现场人员必须服从甲方现场管理人员的安排，服从调动，遵守工地各项规章制度，做好文明施工。 技术要求 严格按现场施工员要求配制抹灰砂浆、不得随意更改抹灰砂浆配合比。 抹灰质量及贴外墙砖要求：挂网、批砂浆、阴阳角方正，垂直度偏差4㎜，设置垂直标筋、分层赶平、修整、砂浆表面打毛，批保温层、贴外墙砖墙面清洗、排栅孔修补、机架口手尾平整度偏差4㎜。 （三） 进度安排：乙方必须按甲方进度安排落实施工人员进场施工。进场人员必须是身体健康、年龄不超过50岁技术工人。乙方不能以任何理由拖延工期，保证