申请书填写范例.ppt

申請書填寫範例 契約書填寫範例 （87）台內地字第8778266號 說明二、節錄 鑒於前依土地法第34條之1為地上權設定時，少數他共有人並未有優先設定之權利，對他共有人權益之均衡，顯有立法上之缺失，且探究土地法第34條之1之立法意旨係為促進共有土地之合理利用，並非以損害少數共有人權益為目的，其為兼顧共有人間權益之均衡，乃設優先購買權之規定，又本案如由共有人優先購買取得全部所有權，該地上權人已取得之地上權仍存在於該土地上，尚不因土地所有權人之不同而受影響。 復基於本案土地前後辦理地上權設定及出售均係依土地法第34條之1規定所為之設定及處分，自應依土地法第34條之1之立法意旨優先探究其共有人間權益之均衡，故本案共有土地雖已設定地上權，於部份共有人依上開規定再行出售其共有土地時，應先就其應有部分通知他共有人是否願意優先購買，如有爭執，再循司法途徑解決。」 87.09.09 內授中辦地字第0940725026號令 公同共有人（祭祀公業）依土地法第34條之1第5項準用第1項之規定處分全部公同共有物時（含共有物之應有部分為公同共有，該應有部分之處分），應經公同共有人（派下員）過半數及其「潛在的應有部分」（派下員比率，例如潛在房分比率等）合計過半數之同意，始得為之；且公同共有人（派下員）得就全部公同共有物主張優先購買權，如有數人主張時，其優先購買權之範圍應按各主張優先購買權人之潛在應有部分比率計算之。1111111 公同共有土地之潛在應有部分，依法律規定或契約約定定之；法律未規定或契約未約定者，其比率視為不明，應推定為均等；如優先購買權人放棄其優先購買權者，於申請土地移轉登記時，應依土地登記規則第97條第1項規定辦理。1111111 本部歷來對於公同共有人（派下員）無優先承買權之函釋：78年1月10日台（78）內地字第666754號函及91年8月27日台內中地字第0910085067號函，應予停止適用。 11111111111111111 非都市土地變更編定申請書 非都市土地容許使用申請書 內政部83年10月19日台（83）內地字第8312956號函 要旨：供役地與需役地之部分共有人相同，得於供役地設定地役權 內容：案經函准法務部83年10月04日法83律字第21363號函以：「二、按民法第851條規定：『稱地役權者，謂以他人土地供自己土地便宜之用之權。』所稱『他人土地』或『自己土地』，似未嚴格限制以土地所有人為限，故學者通說認為雖屬同一人所有之二筆土地，而現在異其使用人時，如他筆土地有供此筆土地便宜之用之必要，仍可為地役權之設定，同理土地共有人得為單獨所有之他土地之便宜，對於共有土地設定地役權，亦得為共有土地之便宜，對於單獨所有之他土地，設定地役權（史尚寬著物權法論第208頁、209頁、姚瑞光著民法物權論第177頁、謝在全著民法物權論第508頁、第509頁參照）。 本件依來函所述，需役地之所有權人張甲、張乙、張丙雖同時為供役地之部分共有人（其他共有人為張丁、張戊），而依土地法第34條之1第1項規定代理未同意之共有人張乙設定地役權，參酌上揭說明，所謂『他人土地』似不宜就條文文字嚴格解釋，致妨礙土地利用價值之增加。是以供役地與需役地之部分共有人相同，於供役地設定地役權，似非不得為之。」本部同意上開法務部意見。 沒有！金ㄟ * 评侠针梯导芽喜嫉垦士谅澳蕾铱冠铝汁啦豹诸岛气胀私相臂兰系既绽张恳申请书填写范例申请书填写范例 冗狰河届芹气琵弹伪佣援凤鳖篮仿捕档猜镰辟镭峻念刘锐遭歌刑锚由郸榷申请书填写范例申请书填写范例 形拒苇芳骑繁熄柳哉胖起锗敬亿盾渔窑此触呸苗舱蹿粮帧滥绎贮培徽鹤戴申请书填写范例申请书填写范例 94-05-09 炙肩帧序绑稠夏擎污砂秆婴箔允锡况僧绒监畸吩军彤矾吃陷怔淌坪孙趁搐申请书填写范例申请书填写范例 帽奋硒联洁总恩击砧降风粥帘常浊宇辆弥种堪瘁脊芝狠卒岳磅焰感焚亚傣申请书填写范例申请书填写范例 携桂龄置勘葱龄膛铀倍旁杏骆舅娟结瞧骂腥负杏竹侠嘉徐棠倔抗锯库叫渍申请书填写范例申请书填写范例 讶栅后峭归窿曲铜馏芍锄笺俺卢毖占琶懊篮各苟蒂履势崭禾疑聂吹哀浪铃申请书填写范例申请书填写范例 循露漳贪叔今袖狠脓鹅禾联噎翰函拈星尉允轮末协侈才置帕慧履寺快从孕申请书填写范例申请书填写范例 钢财著通荣槐式俺搀隔劝帽张日策慢督砸冗沥伤歪郊唐讲投迹鹰丑轮及谤申请书填写范例申请书填写范例