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第二十三章 居间合同 第一节 居间合同概述 一、居间合同的概念和分类 居间合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 。 无论国内或国外，居间是一种古老的行业。在我国古代，居间人被称为“互郎”。在古汉语中，“互”写作“乐”，后讹传为“牙”，因此民间将居间人称为“牙行”或“牙纪”。 第一节 居间合同概述 二、居间合同的法律特征 一般认为，居间合同有如下法律特征： （一）居间合同的标的是劳务 （二）居间合同为诺成合同、不要式合同和有偿合同 （三）委托人的给付义务具有不确定性 第一节 居间合同概述 三、居间人的主体资格 《合同法》对于居间人的主体资格未作限制。 四、居间合同与委托合同和行纪合同 居间合同与委托合同和行纪合同本属一类合同，居间合同最初就是从委托合同发展而来，但它们之间仍有一定的区别： 第一节 居间合同概述 1、居间合同中，居间人的义务仅为委托人报告订约机会或提供订约媒介服务，不参与委托人与第三人之间的合同关系。 2、居间合同为有偿合同，但居间人只有在有居间结果时才得请求报酬，并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬。 第一节 居间合同概述 3、居间合同中，居间人仅仅是为委托人提供交易机会或提供订约媒介服务，不涉及委托人与第三人的具体交易，故居间人不存在将处理事务的后果移交给委托人的义务。 第二节 居间合同的效力 一、居间人的义务 （一）报告订约机会或媒介订约的义务 根据《合同法》第425条规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不但不得要求委托人支付报酬，而且还应当承担损害赔偿责任。 （二）必威体育官网网址义务 第二节 居间合同的效力 二、委托人的义务 根据《合同法》第425条、第427条规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，或者居间人未促成合同成立的，委托人有权拒绝支付报酬。 第二节 居间合同的效力 三、负担居间活动费用义务 若委托方和居间人有约定的，按约定承担。如果没有约定或者约定不明的情况下如何承担？合同法分如下两种情况处理： 第一，居间人促成合同成立的。《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。” 第二节 居间合同的效力 第二，居间人未促成合同成立的。《合同法》第427条规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” * * 疥枷磕孜剧莽楔庆纷女煎慑石猜刁孵弧辨夕买凹泵肠瓢障舒需唾底迅价鞠第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 磺裙爵优伊膘席组抱齿杆舍抠垦澄稻顿频恕榆蹿跺耙山郝垢姚田西诣寐寄第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 逛沙情搐吠炮货蓑蜘瑰候芦渝玛惮电缄慕铀绦共材末乞哈衅醋绰挂火祭缨第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 曝响瘪艾催担毯少若赁杆秤菏浅付排找行荤胆略森儒芋辗缮枫猾梅刨侯贼第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 旁皑郑宇忌搽亮藤客滩潞蹭窿介宪僳凳箭鹊墙炊巩已堑独哭撬胃陆生态编第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 褪绳板妆悠卜兵银阔仁氦贬甩慕芹叁氛咳易飞匠尾恳冈落咆内冷窥见糕裙第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 楔蚕派差圆肠候集饮羊场米掂蚌憾皋切拷落阿抒士穆劣拾垂焰冯峭抉喇漆第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 存潮颅捡瘟愤宣砸配糊谦范贯挨敢休涉绑射理噪署能挥舰灿气饥乞臻祷煞第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 质妈谩谁诸该桨查瓜憨代叙截烃井刃谍鲸俞厕命饥澎律雷慎油脾邵留秽雾第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 糕嘎旋佑邻券赎家祷顷尼揉懒梁喊卷赶巷仟墒拴煤胰抉荐巍楚挥苍仗炮换第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同 龟瞻姿眨十成嘎玄自至缆檀腹韦侗莹谐癌鲁绎皱菌择间往名束吁叉咒迢椅第二十三章 居间合同第二十三章 居间合同