乌鲁木齐定额站定额解释一二.doc

造价疑难问答（一） 发布时间: 2013-01-08 作者/编辑: 编者按：以下内容部分是自治区造价管理总站的咨询答复；部分是市造价站协调处理纠纷或咨询的意见，供专业人员在工作中参考。协会将在本会刊不定期刊登相关内容，同时发布在乌鲁木齐工程造价信息网的案例分析栏目。 1、 根据乌建发[2012]24号文，执行市政、仿古建筑及园林、房屋修缮定额（不含安装定额）的工程在新建造[2008]3号文件的基础上人工单价调增27.00元/定额工日，而[2008]3号文件市政、仿古建筑及园林调增31.49%，则：调整后市政、仿古建筑及园林人工是否为22.12*1.3149+27＝56.09元/工日，若与业主协商的价格高于文件规定，怎么补差？ 答：按合同约定执行。 2、 套用全统仿古建筑及园林定额新疆估价表（98）中没有对应定额子目时，能否借用全国统一市政工程预算定额新疆估价表（2001）或新疆建筑工程消耗量定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）？但取费依据不同，在同一份预算书里可以吗？即在同一份预算书里，既有98仿古定额，有市政，也有建筑定额，但费用表仍旧套用９８仿古，可行吗？ 答：全国统一仿古建筑及园林工程预算定额缺项子目可以参照相关定额消耗量，参照全国统一仿古建筑及园林工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价表（1998）中的价格组成基价，才可与（1998）全国统一仿古建筑及园林工程费用定额配套使用。 3、 套用全统仿古建筑及园林定额新疆估价表（98）时，砼子目综合考虑了模板、钢筋，若施工现场发生的钢筋及模板工程量大于定额含量时，能否调整？ 答：套用全国统一仿古建筑及园林工程预算定额（1997）时，混凝土子目综合考虑了模板、钢筋，若施工现场发生的钢筋及模板工程量大于定额含量时，钢筋可按照设计调整，模板按照双方确认的施工组织方案进行调整。 4、 针对施工现场的特殊性，发生的人工二次搬运（有现场监理确认），如何在预算中体现？ 答：合同约定执行费用定额有关规定。 5、 套用全统仿古建筑及园林定额新疆估价表（98）时，人材机汇总表中的机械综合工日是否调整？ 答：执行[2008]3号文件时，机械综合工日已在测算调整系数中综合考虑，故计算时只调整土建综合工日。执行乌鲁木齐市市场人工单价调整文件时，由于测算方法不同，土建综合工日、机械综合工日均应调整。 6、 室外总体管线敷设、给排水、一体式玻璃钢化粪池、成套塑料查井，能否套用新疆安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价（2010）？发生的园林给排水（水系）、管道敷设能否套用新疆安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价（2010）？ 答：小区内的室外总体管线敷设、给排水、一体式玻璃钢化粪池、成套塑料检查井，可以参照执行全国统一安装工程预算定额2010年乌鲁木齐地区单位估价表。发生的园林给、排水管道敷设也可以参照执行全国统一安装工程预算定额2010年乌鲁木齐地区单位估价。 7、 定额中剪力墙垂直运输仅有采用滑模施工工艺的，我市施工现场大部分采用的是复合木模板和组合钢模板，针对此类问题如何处理？ 答：定额中剪力墙垂直运输采用滑模施工，滑模施工工艺在剪力墙结构中使用是较科学合理的施工工艺；如剪力墙结构施工中不是采用滑模施工，可参照滑模施工核定计算；框架剪力墙结构的工程，参照现浇框架结构相关定额子目核定计算。 8、 利用坡地建设的工程项目，不同方位的檐高不同，在确定工程类别时应如何考虑？ 答：利用坡地建设的工程项目，不同方位的檐高不同，在确定檐高时可按建筑物不同檐高加权平均计算确定檐高。 9、 地下建筑物的檐高如何计算？垂直运输费如何考虑？ 答：地下建筑物的垂直运输费，无论上部有无建筑物，均应按《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）计算建筑面积，套用相应定额子目。 10、使用10定额，施工现场搭设的围墙等临时设施、文明施工增加项目如何确定工程量？ 答：按批准的施工组织设计，按实际发生计算。 11、设备管道夹层是否计算建筑面积？ 答： 95版《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》中层高超过2.2米计算建筑面积，95全统基础定额与95版《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》配套使用。 2005版《建筑工程建筑面积计算规范》中设备管道夹层不计算面积，2010版计价依据与2005《建筑工程建筑面积计算规范》配套使用。 12、在使用广联达软件计价过程中，如何使人工费的市场价调整不进入到取费中？ 答：操作步骤是：（1）、预算书设置中“按市场价组价”不勾选；（2）、在费用汇总界面税金处人材机中双击将“人材机价差”选中。 13、天棚和AC板刮腻子，甲方要求不抹灰直接刮腻子，这样的操作方式与定额相应子目的工作内容不一致，腻子量大大增加，