二手房买卖合同完整版.doc

二手房买卖合同 卖方姓名：________________国籍／地区：_________：_______________________________________身份证号码：___________________________联系电话：____________　通讯地址：___________邮政编码：____________共有权人姓名：________________　国籍／地区：_________：_______________________________________身份证号码：___________________________联系电话：____________　通讯地址：___________邮政编码：____________买方姓名：________________国籍／地区：________________________________________________身份证号码：___________________________联系电话：____________　　　　邮政编码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议： 第条 卖方（下称该房）坐落于：。?房地产证号为：____________。房地产用途为：。登记建筑面积为：____________平方米。该房土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_____月_______日止。第条 房地产产权现状　　该房地产产权现状为该房地产没有设定抵押卖方对该房地产享有完全的处分权。第条　房地产租约现状　　该房地产所附租约现状为该房地产没有租约　　第条　附着于该房地产之上的户口　　该房地产附着户口第条　转让价款该房地产转让总价款为人民币： （小写：元）。该转让价款不含税费第条　_____年_____月_____日前向卖方支付定金人民币：_____ 万元（小写：____________元）。?买方于在双方办理该房屋过户当日支付卖方房款首付款人民币： ______拾______万______仟______佰______拾（小写：____________元）。拾元（小写：元）。上述买卖双方约定卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：　　1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2.交付该房钥匙．________________________。第条　______日内将买方所购房产办理银行按揭贷款及办理该房屋过户所需的相关资料文件准备齐全，供买方办理相关手续之用。 5.卖方须按约定时间到银行办理贷款按揭手续及房屋管理部门办理产权交接手续。 6.买方按照本合同约定的付款步骤、时间方式付款。 第条　违约责任为基数按日分之四向买方支付违约为基数按日分之四向买方支付违约卖方未按约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日分之四向买方支付违约金，合同继续履行。法院起诉。 第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同及附件共四页，一式三份，具有同等法律效力，其中卖方一份;买方一份;双方办理转移登记时，向房屋权属登记部门提交主合同一份。 第条　送达　　当事人所填写的址即为送达地址。　　　卖方：_______________________ 证号：_______________________买方：_______________________证号： 3