02建筑工程的定额计价方法.ppt

第一节 概述 一、定额的概念 　定额是人们根据各种不同的需要，对某一事物规定的数量标准，是一种规定的额度。 建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械和条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。 ●正常施工条件 ●合理劳动组织、合理使用材料和机械 ●单位合格产品 需注意以下两个问题： ▲工程建设定额属于生产消费定额的性质。 ▲工程建设定额的定额水平，反映了当时的生产力发展水平 。 二、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用 　在市场经济中，信息是其中不可或缺的要素，它的可靠性、完备性和灵敏性是市场成熟和市场效率的标志。工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息，它主要是指资源要素消耗量的数据，包括人工、材料、施工机械的消耗量。定额管理是对大量市场信息的加工，也是对大量信息进行市场传递，同时也是市场信息的反馈 . 三、工程建设定额的分类及特点 1、按定额反映的物质消耗性质分类 ●劳动消耗定额 ●材料消耗定额 ●机械台班消耗定额 2、按定额编制程序和用途分类 ●施工定额 ●预算定额 ●概算定额 (概算指标) ●估算指标 3、工程建设定额的特点 ●科学性特点 ●系统性特点 ●统一性特点 ●权威性特点 ●稳定性与时效性 第二节 施工定额 一、施工定额的概念和作用 施工定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺制定，用于对工程施工管理的定额，是建筑安装工人合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。 施工定额的作用 1．施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据。 2．施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 3．施工定额是计算工人劳动报酬的根据，也是激励工人的条件。 4．施工定额有利于推广先进技术。 5．施工定额是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础。 6．施工定额成为投标报价的基础。 二、施工过程研究 1、工序 　工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。工序的主要特征是：工人编制、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。如果其中有一个因素发生了变化，就意味着从一个工序转入了另一个工序。从施工的技术操作和组织的观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。 2、工作过程 工作过程是由同一工人或同一工人班组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总和。其特点是在此过程中生产工人的编制不变、工作地点不变，而材料和工具则可以发生变化。 3、综合工作过程 综合工作过程是同时进行的、在施工组织上有机地联系在一起的、最终能获得一种产品的工作过程的总和。其范围可大到整个工程或小到某个构件。 三、施工定额的编制原则 1、平均先进水平的原则 2、简明适用的原则 四、劳动定额的编制 1、时间定额 时间定额是完成单位合格工程建设产品的施工任务所必需消耗的工时数量。它以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格的工程建设产品的施工任务为前提。 2、产量定额 产量定额是指在单位时间(一个工日)内必须完成合格产品的施工任务的数量。产量定额同样是要以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格产品的施工任务为前提。 3、定额消耗量的确定方法 ①技术测定法 这是指应用前述的时间研究的方法获得工时消耗数据，进而制定劳动消耗定额的方法。 ②比较类推法 借助一个已精确测定好的典型项目的定额，类推出同类型其他相邻项目的定额的方法。 ③统计分析法 统计分析法是根据记录统计资料，利用统计学原理，将以往施工中所积累的同类型工程项目的工时耗用量加以科学的分析、统计，并考虑施工技术与组织变化的因素，经分析研究后制定劳动定额的一种方法。 ④经验估计法 此法适用于制定那些次要的、消耗量小的、品种规格多的工作过程劳动定额，完全是凭借经验。根据分析图纸、现场观察、分解施工工艺、组织条件和操作方法来估计。 五、企业定额的用途和编制原则 1、企业定额编制的意义 企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产